美國(guó)房?jī)r(jià)在二十年來(lái)的走勢(shì)情況介紹
來(lái)源：http://www.360doc.com/content/14/1107/12/19204025_423299400.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/19
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美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了百年的歷史了，而我們的國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)行業(yè)才短短的幾十年。而且現(xiàn)在美國(guó)的房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)展的相當(dāng)?shù)某墒旆�(wěn)定的。在美國(guó)買(mǎi)房置業(yè)的中國(guó)人也是非常多的。這幾年在有很多海外投資者都會(huì)選擇美國(guó)的房產(chǎn)進(jìn)行投資。想要在美國(guó)買(mǎi)房置業(yè)的話，我們就需要對(duì)美國(guó)的房?jī)r(jià)走勢(shì)有一定的了解。今天北美小編帶領(lǐng)大家來(lái)看看近20年美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)的情況吧。
在近二十年的時(shí)間里，美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格發(fā)生了翻天覆地的變化。因?yàn)樵诙昵懊绹?guó)的房產(chǎn)行業(yè)還沒(méi)有發(fā)展的這么成熟穩(wěn)定。而且當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)價(jià)格也是很低的。據(jù)了解，在1997年美國(guó)的新房的房?jī)r(jià)為為每棟18000美元，經(jīng)過(guò)20年的房地產(chǎn)周期發(fā)展，到2016年底，美國(guó)每棟房產(chǎn)的價(jià)格已經(jīng)上漲到245200美元，年漲幅大概為5.47%。需要注意的是，這里所說(shuō)的房?jī)r(jià)是一棟別墅的房?jī)r(jià)，并不是單位面積的房?jī)r(jià)，因此房?jī)r(jià)的增幅包含有一定的別墅面積的增大、裝修質(zhì)量的提高等等因素。
所以說(shuō)在這二十年的時(shí)間里，美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格上漲了不少。不過(guò)現(xiàn)在美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格還是處于上升的階段。從整體上來(lái)看，美國(guó)的房產(chǎn)在投資的時(shí)候收益都是很高的。而且這20年來(lái)美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)出一個(gè)理性的、便于投資商投資的市場(chǎng)，整體上價(jià)格的波動(dòng)并不大，收益也比較合理。在21世紀(jì)初的時(shí)候，隨著適婚人群增加、通貨膨脹的加快，美國(guó)的房?jī)r(jià)漲幅也較大。從美國(guó)房?jī)r(jià)20年走勢(shì)圖上，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，雖然美國(guó)經(jīng)歷了很多，但是從這個(gè)圖中，你可以發(fā)現(xiàn)一個(gè)趨勢(shì)，那就是美國(guó)的房?jī)r(jià)一直上漲的，這一點(diǎn)是一個(gè)比較穩(wěn)定的趨勢(shì)，這也和美國(guó)的房產(chǎn)政策有關(guān)，
在了解了美國(guó)近二十年的房?jī)r(jià)走勢(shì)以后，大家就可以更加放心的來(lái)到美國(guó)買(mǎi)房投資了。因?yàn)檫@二十年來(lái)，美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格上升的趨勢(shì)是比較明顯的。尤其是在2016年的時(shí)候，美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格上漲的速度是最為明顯的。因此，在這一年的時(shí)間里，來(lái)到美國(guó)買(mǎi)房投資的人是最多的。
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