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詳解外籍人在加拿大買房的要求

來源：http://zhishi.fang.com/xf/canada_321493.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/1/23

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近些年來在加拿大買房的人無非就是自住和投資的。自住是看中加拿大的生活環(huán)境。而投資是因為加拿大的房產(chǎn)具有很好的增值空間。在加拿大買房好處多多。所以現(xiàn)在來到加拿大這里買房的人是比較多的。但是在加拿大買房對于外籍人士是有要求的。今天我們主要來看看在加拿大買房對于外籍人士的要求。

加拿大的房產(chǎn)升值空間比較大。很多城市的房產(chǎn)價格這幾年都在上漲。而且在加拿大買房對于大家來說優(yōu)勢也是很明顯的。所以說加拿大的房產(chǎn)備受大家的關(guān)注。而且外國人或非加拿大居民可以自由買賣加拿大房地產(chǎn)。根據(jù)加拿大聯(lián)邦政府«公民法»，非加拿大居民亦能夠購置、擁有和出售房地產(chǎn)，其要遵守的規(guī)定與條件和加拿大居民或公民相同。然而該法律也賦予了各省權(quán)力以對非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社團購置土地進行限制。

雖然說在加拿大買房的政策很寬松。但是外籍人士在加拿大買房需要在加拿大本土開設(shè)銀行賬戶。無論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄。外國人需要有足夠的首付款。外國人可以授權(quán)加拿大境內(nèi)的親戚或朋友代理完成按揭貸款。

外國人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。外國人在貸款買房時，銀行會要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時備注“外國人稅務(wù)條款”，即，在賣房時，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務(wù)申報之后再決定如何處置售房款。

根據(jù)以上內(nèi)容的介紹之后。我們得知外籍人士在加拿大買房是一定要先開設(shè)銀行賬戶。而且不管是加拿大居民還是海外居民都要保持良好的信用記錄。外國人在選擇貸款買房的時候要有足夠的首付款。這些都是最主要的要求。具體的大家就可以通過我們文章內(nèi)容進行詳細的了解。

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