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美國爾灣購買房產(chǎn)需要注意事項(xiàng)

來源:http://www.luobocao.net/m/newsdetail.asp?nid=388885作者:北美購房網(wǎng)時間:2018/2/1

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購買房屋是一個家庭中最重要的意見事情了。這幾年有不少的人選擇去海外買房。這是因?yàn)楹M獾姆慨a(chǎn)在購買以后優(yōu)勢很明顯。而且很多國家的房價都要比國內(nèi)便宜。所以吸引了不少的中國人。尤其是美國的房產(chǎn)最具投資的潛力。在美國買房置業(yè)的中國人是最多的。中國人有很多會選擇爾灣地區(qū)的房產(chǎn)。因?yàn)闋枮车姆慨a(chǎn)最有升值空間了。 
 
在美國爾灣買房肯定是最明顯的選擇了。爾灣是美國加利福尼亞州橘郡的一個城市,爾灣位于美國加州南部,洛杉磯(房價)東南的爾灣市擁有17萬人口,其中將近30%的居民為亞裔。爾灣還是一個年輕的新興城市,30多年前才誕生。而如今,在許多人眼中,爾灣已經(jīng)成為“最終目的地”。那里不僅擁有加州出名的陽光,還有富于創(chuàng)業(yè)精神的商業(yè)環(huán)境,完善的政府管理與服務(wù),同時,加州大學(xué)爾灣分校等優(yōu)秀學(xué)府就坐落于此。所以說在爾灣買房的人是最多的。想要在爾灣買房就一定要注意一件事情。 
 
美國爾灣地區(qū)的房產(chǎn)價格比較高。想要在爾灣買房就要準(zhǔn)備好足夠的預(yù)算。要知道自己是現(xiàn)金買房還是貸款買房。如果你是現(xiàn)金買房的話。就要注意提前把資金轉(zhuǎn)到海外賬戶。對于中國買主來說,購房款不是問題,但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明,或者銀行貸款證明,最好是英文的,畢竟美國人能看懂中文的不多,入鄉(xiāng)隨俗,不要被細(xì)節(jié)打敗。
 
所以說在爾灣買房的時候最需要注意的就是現(xiàn)在資金轉(zhuǎn)到海外賬戶。而且在爾灣買房還需要注意的一點(diǎn)就是找好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在買房的過程中起到了很重要的作用。在看好一處房產(chǎn)后,經(jīng)紀(jì)人大多都會幫助客人做房屋的價格評估,估算這個房子在最近的市場交易中的現(xiàn)在價值。如果賣主的要價高了,經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價,經(jīng)紀(jì)人就要幫買主趕快搶下。
 

 

 

 

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