2018年外國(guó)人在美國(guó)買房要注意哪些事情
來源：http://www.360doc.com/content/16/0712/14/35039303_574958317.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/2
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在進(jìn)入2018年時(shí)候，美國(guó)的房產(chǎn)依然是最搶手的。因?yàn)楦鶕?jù)這幾年的發(fā)展。美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展的是相當(dāng)成熟穩(wěn)定了。在美國(guó)買房置業(yè)肯定也是最明智的選擇了。而且外國(guó)人也是可以在美國(guó)買房的。因?yàn)槊绹?guó)對(duì)于外國(guó)人買房的政策是很寬松的。這里我們所說的外國(guó)人就是一些美國(guó)綠卡的人。那么外國(guó)人在美國(guó)買房有哪些事情需要注意一下呢？
美國(guó)政府是非常歡迎海外朋友在這里買房的。不管你手里有沒有綠卡都是可以在美國(guó)買房的。外國(guó)人在美國(guó)買房之需要準(zhǔn)備好護(hù)照和資金就可以了。但是外國(guó)人在美國(guó)買房需要注意的是，在美國(guó)買房是不能獲得美國(guó)身份的。在美國(guó)買房和移民是兩碼事情。在美國(guó)雖然購(gòu)房賣房比較簡(jiǎn)單,但是日常維護(hù)管理房屋的成本卻是很高,想賺到錢絕沒有想象的那么容易。
外國(guó)人在美國(guó)買房還需要注意的就是在買房的過程最好找好一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來幫助大家。這一點(diǎn)是很重要的事情。因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以后就可以幫助大家解決好多的事情。外國(guó)人在美國(guó)買房的時(shí)候還有一些其它的事情是需要知道的。好比說購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候每一年都需要交納房產(chǎn)稅。這是每一個(gè)人都避免不了的。如果你沒有錢按時(shí)繳納房產(chǎn)稅，那么，美國(guó)政府可以沒收你的房產(chǎn)。把你的房產(chǎn)拍賣，用以抵償欠稅。如果你在美國(guó)買房不居住需要出租的話，那么你也需要交稅。
由此可見，外國(guó)人選擇美國(guó)房產(chǎn)需要注意的事情是比較多的。如果你也準(zhǔn)備在美國(guó)買房的話，那么這些事情需要你知道。雖然說外國(guó)人在美國(guó)買房是可行的。但是想要通過買房來獲得身份是不行的。而且外國(guó)人在美國(guó)買房最好找一個(gè)對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)熟悉的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來幫助大家。最后，在買房的過程中不要忘記房產(chǎn)稅的費(fèi)用。
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