中國和美國房產(chǎn)有哪些不同的地方
來源：https://zhidao.baidu.com/question/1895581673354640100.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/2/8
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現(xiàn)如今中國人去美國買房已經(jīng)是大家最常見的事情了。因為從多個方面來了解的話。中國人在美國買房以后可以獲得好處是比較多的。而且美國的房產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展是很成熟穩(wěn)定了。所以中國人去美國這里買房的人時比較多的。很多人都看中美國房產(chǎn)的一些優(yōu)勢。下面我們就為大家介紹一下中美兩國房地產(chǎn)的不同之處吧。
美國房產(chǎn)在購買的時候有很多地方和國內(nèi)是一樣的。好比說我們在國內(nèi)購買房產(chǎn)一會是不用繳納房產(chǎn)稅的。而美國的房產(chǎn)在購買以后是每一年都需要向政府交納房產(chǎn)稅的。全美50個州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財政預(yù)算的主要手段。 一旦你成為房主，你就需要每年向當?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。
另外，我們在國內(nèi)買房的時候房屋的價格都是按照一平米來計算的。而美國的房產(chǎn)在購買的時候不是按照一平米來計算的。因為美國的房產(chǎn)基本都是一些二手房。所以這些二手房在出售的時候都是按照一整套來出售的。除了這些以外。中美房產(chǎn)最本質(zhì)的區(qū)別在于房屋產(chǎn)權(quán)和擁有方式。中國房屋產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權(quán)。而美國房產(chǎn)實行私有制，并且是永久產(chǎn)權(quán)。
所以說我們在去美國買房的時候就要準備好房產(chǎn)稅的費用。不管是任何人還是選擇在任何城市。只要是入手美國房產(chǎn)都是需要交納房產(chǎn)稅的。而且在美國買房的話。大家是可以享受房屋永久產(chǎn)權(quán)的。因為美國房產(chǎn)實行私有制，并且是永久產(chǎn)權(quán)。一旦購買就可以世代相傳的。
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