去洛杉磯買房提前做好攻略是很有必要的
來(lái)源：http://us.fang.com/news/16452004.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/11
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美國(guó)洛杉磯(置業(yè))是大家很熟悉的一座城市了。因?yàn)槁迳即壘嚯x中國(guó)很近。所以居住在洛杉磯這里的華人是比較多的。很多中國(guó)人來(lái)到洛杉磯以后都會(huì)選擇在這里買房的。因?yàn)樵诼迳即壻I房要比租房劃算的多。所以說(shuō)越來(lái)越多的人會(huì)入手洛杉磯的房產(chǎn)。既然要在洛杉磯買房就要提前做好購(gòu)房的攻略。
洛杉磯作為美國(guó)著名的城市。來(lái)到這里買房的時(shí)候一定要做好攻略。因?yàn)樵诼迳即壻I房不是很容易的事情。這里的房產(chǎn)價(jià)格都是根據(jù)地段和戶型來(lái)決定的。所以說(shuō)在洛杉磯買房之前就要明確自己的買房需求。而且在洛杉磯買房的時(shí)候要找好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。一位好的經(jīng)紀(jì)人不但可以幫您搞定所有與交易有關(guān)的必要手續(xù)，還會(huì)提醒你沒(méi)有想到的問(wèn)題，避免以后出現(xiàn)麻煩。
另外，在洛杉磯買房的時(shí)候要準(zhǔn)備好房產(chǎn)稅的費(fèi)用。因?yàn)樵诿绹?guó)各大城市買房都是需要交納房產(chǎn)稅的。全美50個(gè)州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國(guó)地方政府的主要收入來(lái)源，也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的主要手段。一旦你成為房主，你就需要每年向當(dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。例如，加州的房地產(chǎn)稅在1.5%，如果你的房產(chǎn)價(jià)值為30萬(wàn)美元，你就需每年繳納4500美元至地方政府。征收房產(chǎn)稅的目的是維持地方政府的各項(xiàng)支出、完善公共設(shè)施和民眾的福利，因此美國(guó)房產(chǎn)稅的收稅主體是郡、市和學(xué)區(qū)，聯(lián)邦政府和州政府不拿房產(chǎn)稅稅款。
綜上所述，我們?cè)谌ヂ迳即壻I房的時(shí)候就要明確好自己買房的需求。然后在選擇好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，有了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以后可以幫助大家在洛杉磯購(gòu)買到心儀的房屋。而且在洛杉磯買房準(zhǔn)備房屋預(yù)算的時(shí)候不要忘記房產(chǎn)稅的費(fèi)用。因?yàn)橐坏┠愠蔀榉恐鳎憔托枰磕晗虍?dāng)?shù)卣U納房地產(chǎn)稅。
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