在美國買房要交多少房產(chǎn)稅
來源：http://www.jiwu.com/news/2706338.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/19
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在美國購置房產(chǎn)的政策和國內(nèi)買房的政策是不一樣的�，F(xiàn)在美國政府是很歡迎海外朋友來這里買房的。但是在買房的時(shí)候就會(huì)面臨很多的問題。因?yàn)槊绹且粋�(gè)稅收國家。只要我們 購置美國的房產(chǎn)都需要交納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是一筆不少的支出。那么美國房子每年要交多少稅呢?美國房子為什么要交稅呢?
在美國購房需要繳納各種不同的稅費(fèi)，是房產(chǎn)所有人每年向當(dāng)?shù)厥姓患{的稅種。作為美國稅制中重要的一大稅種，房地產(chǎn)稅是由美國政府征收，房產(chǎn)稅通常是每年交納一次。而在實(shí)際征稅過程中，根據(jù)美國各州稅率、經(jīng)濟(jì)情況等，繳納的稅費(fèi)也不一樣。美國房子每年要交多少稅是根據(jù)房子的市場價(jià)值來決定的，也就是說投資者購買的房產(chǎn)市場價(jià)值越高，他每年需要交納的房產(chǎn)稅會(huì)越多，另外，美國房子每年要交多少稅，還與房子所在地有直接關(guān)系，因?yàn)槊绹煌闹輰?duì)房產(chǎn)稅征收的比率也各不相同，比如美國加州的房產(chǎn)稅比例就是1.25%，而其他地區(qū)則在20%左右，最高不會(huì)超過3%。
所以說我們?cè)诿绹患{的房產(chǎn)稅是不太確定的。具體的房產(chǎn)稅費(fèi)用是要看自己所選擇在哪座城市買房了。不同州的房產(chǎn)稅的費(fèi)用差距是很大的。如果你選擇在加州買房的話。那么加州的房產(chǎn)稅是很高的。美國房子要交稅的原因有很多，對(duì)于房價(jià)的平衡是重要原因之一，很多專業(yè)的房產(chǎn)專家都說美國房子2%的房產(chǎn)稅是當(dāng)?shù)胤績r(jià)的一個(gè)平衡器，我房價(jià)成倍上漲，那么稅收也會(huì)成倍上漲，而且這部分稅收比每月的月供還要高，這也是美國房價(jià)不可能像中國房價(jià)那樣瘋漲的重要原因之一。
總之，房產(chǎn)稅是大家去美國買房必須要交納的房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅也是購房成本當(dāng)中最重要的一筆支出了。它的費(fèi)用每一個(gè)州都是不一樣的。所以說在美國買房的時(shí)候是一定要記得準(zhǔn)備好房產(chǎn)稅。地理位置越好的房產(chǎn)，價(jià)值越高，交的稅也越多。相應(yīng)的，如果房產(chǎn)出現(xiàn)貶值，每年交稅時(shí)，房主也可以請(qǐng)政府專業(yè)人士來測評(píng)，重新申請(qǐng)減少交稅。
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