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個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款，是房地產(chǎn)抵押貸款的方式獲得個(gè)人資金。房地產(chǎn)是大多數(shù)人所擁有的，個(gè)人名下的房地產(chǎn)抵押具有可以獲得較高配額的優(yōu)勢，一般可以達(dá)到7-8％的房地產(chǎn)估價(jià)。貸款生活也是可以做30年的最長的個(gè)人抵押貸款。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的缺點(diǎn)是操作時(shí)間比較長，一般在1-2個(gè)月，而且需要申請人跑幾次銀行�？傮w來說個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款適合的是資金需求比較大、需要使用年限長但同時(shí)對資金需求不是特別急的人群。

個(gè)人車輛抵押貸款，通常要求車輛的價(jià)值是不得低于10萬塊的。相比房產(chǎn)而言一般車輛的價(jià)值要低很多，也有價(jià)值高的車輛如賓利，瑪莎拉蒂，法拉利等，遇到這些車輛抵押的時(shí)候就另當(dāng)別論了。個(gè)人車輛抵押一般貸款額度不會(huì)超過50萬，貸款年限在5年內(nèi)。個(gè)人車輛抵押貸款最大的優(yōu)勢就是放款比較快，甚至可以當(dāng)天放款。所以個(gè)人車輛抵押貸款適合的是資金需求一般、使用年限較短、資金需求比較急的人群。

相對于這兩種類型的按揭貸款而言，私募股權(quán)抵押貸款比較少見，因?yàn)樗�要求申請人必須擁有一定的業(yè)務(wù)或機(jī)構(gòu)的股權(quán)，而且股權(quán)的份額也要達(dá)到一定的數(shù)額。私募股權(quán)貸款的優(yōu)勢在于可以通過公司擔(dān)保來提高貸款的合格率，貸款可以借到的貸款還是比較高的。缺點(diǎn)是申請人的資格要求。