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如今，貸款已經(jīng)非常普遍，公積金貸款是最有利可圖的收益之一。所以不管你買房子還是租很多人都在選擇它。但是，很多人會(huì)混淆它的使用規(guī)則！這里看看最容易出錯(cuò)的地方。

相信很多人都會(huì)這樣覺得，自己工作多年想貸款買房，且積蓄有限，所以想要靠父母支持一下。工作后因?yàn)榻涣硕嗄旯�積金，賬戶里應(yīng)該有不少錢，所以就理所當(dāng)然的想能不能提取住房公積金付房貸首付款？

人為住房公積金是職工的購房福利，理所應(yīng)當(dāng)能用來付首付，其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)，購房人只有在買房貸款后，提供相關(guān)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證才能申請(qǐng)?zhí)崛」�積金，而不能直接支取用于付首付。

未婚的男女朋友想要一起用公積金貸款買房，相信有這樣想法的小情侶有很多，但是混淆了公積金貸款使用性質(zhì)，公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關(guān)系是不可以共同辦理貸款手續(xù)的，如果一個(gè)人額度不夠的話，可以考慮申請(qǐng)組合貸款，只是申請(qǐng)時(shí)間上可能會(huì)長(zhǎng)一些。

對(duì)于子女購房使用父母公積金的，各地規(guī)定有差異，有的城市允許子女可提取父母公積金用于償還自己住房貸款，但要滿足一定條件，比如杭州規(guī)定，在付完首付或者開始還貸之后，或者一次性付清之后，可以到柜臺(tái)審核提取父母公積金償還貸款；四川宜賓規(guī)定，如子女提取父母住房公積金購房的，子女必須與父母中的一方為同一戶籍，子女及其父母均無宜賓市住房公積金貸款，且新購房提取需在一年內(nèi)。所以具體能不能提取，還得看當(dāng)?shù)毓�積金中心的規(guī)定。

對(duì)于租房而言，公積金提取額是不能超過實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的，有的城市規(guī)定了每月提取額的上限，例如北京，每月公積金提取額最多不能超過1500元，一個(gè)季度不超過4500元，一年不超過18000元，所以即使每個(gè)月2000元房租，也只能最多提取1500元。

而如果是要在上海租房的，那么上海的要求是公共租賃住房根據(jù)實(shí)際房租支出；而租房其它住房，包括商品住房/公有住房/售后公房：月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額暫定為2000元/月。

打算提取公積金支付房租的朋友最好咨詢一下當(dāng)?shù)毓�積金中心，了解一下租房提取限額，免得空歡喜一場(chǎng)。

公積金貸款申請(qǐng)數(shù)量取決于中央公積金中心規(guī)定的貸款規(guī)范。比如購買第一套房申請(qǐng)公積金貸款，無論貸款是否結(jié)算，都可以申請(qǐng)公積金貸款購買兩套房，但購買三套房及以上的，不能申請(qǐng)為公積金貸款。因此，公積金貸款，不再申請(qǐng)幾次申請(qǐng)幾次，這取決于當(dāng)?shù)毓�積金貸款限額政策。