如何用房屋抵押貸款呢
來源：https://www.yirendai.com/ask/dk285586/作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/21
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現(xiàn)如今貸款買房、買車。供孩子上學(xué)都是很常見的事情了。要是資金數(shù)目比較少的話大家就可以選擇跟親戚朋友借。要是資金數(shù)量比較多的。多數(shù)人就會選擇貸款。而對于有房的人來說，一般是會選擇房屋抵押貸款的。今天我們就一起來看看如何用房產(chǎn)證抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)證抵押貸款之前有很多事情是需要弄清楚的。
要是在貸款的時(shí)候你選擇的房屋抵押貸款的話。那么你要先弄清楚產(chǎn)權(quán)。在考慮房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，一定要事先搞清楚產(chǎn)權(quán)人到底是誰，如此才能夠避免很多烏龍事件，許多朋友經(jīng)常去了銀行之后貸款申請被拒，原因就是產(chǎn)權(quán)不清，房產(chǎn)證抵押貸款一定要符合國家規(guī)定的條件，貸款的房子不能夠在之前做過任何抵押。而且還要申請者要能夠接受銀行對于申請者的征信系統(tǒng)查詢以及往昔信用查詢等，只有符合銀行貸款要求的住宅房才可以抵押貸款。
另外，選擇房屋抵押貸款的人還需要弄清楚房齡。若是超過了房齡的房子銀行也是不接受的，大家需要注意的是，銀行只接受從房屋竣工之日起計(jì)算跟貸款年限相加不超過四十年的房屋，因?yàn)槿羰浅朔魁g的房子很有可能會因?yàn)榉课輽C(jī)構(gòu)松懈等變成了危房。房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候，并不是僅僅需要準(zhǔn)備房地產(chǎn)，還需要準(zhǔn)備其他相關(guān)的資料，包括房地產(chǎn)局，土地管理局所核準(zhǔn)發(fā)出的房產(chǎn)證和土地證等。這些都是很基本的證件證明，在申請房地產(chǎn)貸款的時(shí)候都需要出示。
總之，如何用房屋抵押貸款之前這些事情是大家一定要弄清楚的。當(dāng)然除了小編為大家介紹的這些以外，還有很多關(guān)于房屋抵押貸款方面的問題。如果你想要通過房屋低壓來貸款的話，就要花點(diǎn)時(shí)間來搞清楚它的房屋產(chǎn)權(quán)�？紤]房齡、證明需要準(zhǔn)備充分。這些都準(zhǔn)備好以后你就可以去銀行貸款了。
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