美國(guó)的房產(chǎn)稅是怎么回事呢
來(lái)源：http://zhishi.fang.com/xf/qg_149714.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/21
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去美國(guó)買房的人都會(huì)說買房容易養(yǎng)房難。這是因?yàn)樵诿绹?guó)買房除了本身的購(gòu)房成本以外，還有很多隱形的費(fèi)用。而其中最大的費(fèi)用就是房產(chǎn)稅。但是很多中國(guó)人對(duì)于美國(guó)的房產(chǎn)稅不是很了解。不知道美國(guó)的房產(chǎn)稅是怎么一回事。今天小編主要為大家來(lái)介紹一下有關(guān)美國(guó)房產(chǎn)稅的相關(guān)費(fèi)用。
如果你要準(zhǔn)備在美國(guó)買房的話，就一定要準(zhǔn)備好房產(chǎn)稅的費(fèi)用的。因?yàn)槊绹?guó)是一個(gè)稅收國(guó)家。所以說每一年都需要向政府交納房產(chǎn)稅的。這是避免不了的。任何在美國(guó)買房就要交納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅是由美國(guó)政府征收，房產(chǎn)稅通常是每年交納一次。而在實(shí)際征稅過程中，根據(jù)美國(guó)各州稅率、經(jīng)濟(jì)情況等，繳納的稅費(fèi)也不一樣。地理位置越好的房產(chǎn)，價(jià)值越高，交的稅也越多。相應(yīng)的，如果房產(chǎn)出現(xiàn)貶值，每年交稅時(shí)，房主也可以請(qǐng)政府專業(yè)人士來(lái)測(cè)評(píng)，重新申請(qǐng)減少交稅。
在美國(guó)買房你要是不及時(shí)交納房產(chǎn)稅的話。政府就會(huì)把你的房屋所沒收的。而且在美國(guó)買房房產(chǎn)稅的費(fèi)用都是不一樣的。房?jī)r(jià)越高它的房產(chǎn)稅就會(huì)越高的。而且美國(guó)的房產(chǎn)稅是一筆很大的支出。在美國(guó)加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%，一般范圍是1.25-2%。一般不會(huì)超過3%。美國(guó)加州是現(xiàn)在美國(guó)房子稅收最高的地方，那里的稅率已經(jīng)連續(xù)多年在2%以上了，也就是在美國(guó)加州擁有一套市場(chǎng)價(jià)值超過一百萬(wàn)的房子，每年最少需在交納兩萬(wàn)美元的房產(chǎn)稅。
在經(jīng)過小編的介紹以后，相信大家對(duì)于美國(guó)的房產(chǎn)稅有了一定的了解了。要知道房產(chǎn)稅在美國(guó)買房過程中最重要的一筆稅費(fèi)了。而且是每一年都要交納的。如果你選擇在美國(guó)加州買房的話。那么房產(chǎn)稅的費(fèi)用就會(huì)高一些的。一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%。希望大家在買房的時(shí)候準(zhǔn)備好房產(chǎn)稅的費(fèi)用。
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