2018年購置舊金山房產(chǎn)要了解的常識
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美國的舊金山是一個房價很高的城市。根據(jù)排名來看的話，舊金山的房價是屬于全美排名第一的城市。所以說在美國舊金山買房需要準(zhǔn)備充足的資金。而且在舊金山買房還有很多常識是大家要了解的。尤其是中國人在去舊金山買房的時候就要多了解這些購房的城市。以免在買房的時候造成誤區(qū)。
第一，在美國舊金山買房的政策首先是很寬松的。這一點大家是可以放心的。任何人都是可以購置美國舊金山房產(chǎn)的。只不過在舊金山買房和移民是沒有關(guān)系的。也是不可能獲得綠卡的。不過你在購房之前要將購房款轉(zhuǎn)移到舊金山這里的帳戶。對于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國人能看懂中文的不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細(xì)節(jié)打敗。
第二，在美國舊金山買房的話這里的房產(chǎn)雖然是永久產(chǎn)權(quán)的。但是你要及時去交納房產(chǎn)稅才可以獲得房屋的永久產(chǎn)權(quán)。而房屋永久產(chǎn)權(quán)并不代表在“舊金山買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。根據(jù)歷年平均統(tǒng)計, 美國人大約7年左右就會換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點改變,子女外出讀書,家庭人口變化,或者退休后把成熟城區(qū)換到偏遠(yuǎn)安靜的地方等。美國換房頻繁的原因主要是因為沒有戶口的限制,同時城市鄉(xiāng)村差距小，住在哪里都很方便。
這兩個常識是去美國舊金山買房必須搞清楚的。畢竟在舊金山買房和在國內(nèi)買房的區(qū)別是很大的。希望大家在買房的時候不要盲目。一定要對舊金山購房的基本知識做好詳細(xì)的了解。在舊金山買房要做好一個買房的計劃。多了解有關(guān)舊金山的房產(chǎn)信息。只有這樣你才可以在舊金山購買到優(yōu)質(zhì)的好房源。
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