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銀行向政府開放，政府將土地出售給開發(fā)商，賺取第一筆錢，然后通過銀行貸款購(gòu)買開發(fā)商的房子，以獲得第二筆貸款的利息。

現(xiàn)在房子建的太多，房?jī)r(jià)漲的太高，導(dǎo)致有錢人都去國(guó)外投資了，因?yàn)橄鄬?duì)于國(guó)外房地產(chǎn)，國(guó)內(nèi)房子太貴了，投資國(guó)內(nèi)房子風(fēng)險(xiǎn)太高，而窮人又付不起首付，能付得起首付的中產(chǎn)人士都早就買了房子，再也沒錢買更多的房子了。

最后政府就想了，如果房子賣不掉，開發(fā)商擔(dān)負(fù)的銀行利息越來越多，還不上貸款，開發(fā)商就會(huì)倒閉，一旦開發(fā)商倒閉，就可以申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)，法院會(huì)把開發(fā)商所有值錢的東西都賣了來償還銀行貸款，但是開發(fā)商的企業(yè)也沒多少東西能夠還得起貸款啊，所以如果房子賣不掉，開發(fā)商倒閉，銀行就無法收回貸款和利息，也就賺不到第二筆錢。。。。

所以政府、銀行、開發(fā)商都想讓最窮的那些人也買房子，沒錢付首期沒關(guān)系，首付可以不斷地降低，不停地降低，直到首付降成0，就是那些窮人不用付首付，只要每個(gè)月交利息就能租到房子，而且過了30年，交的利息超過房子的總價(jià)錢了，就會(huì)把房子所有權(quán)給到窮人。

一旦最窮的那些人貸款買了房子，銀行就放心了，因?yàn)閺姆�律的層面來講，開發(fā)商倒閉的話，可以不還銀行貸款，但是窮人無法倒閉啊，窮人只要活著，就要還貸款。。

最終結(jié)果是，無數(shù)的窮人為了一套破房子為銀行打一輩子工，一輩子掙的錢都給了銀行，不敢吃不敢花，等到老年的時(shí)候，無法工作了，沒有攢下錢，卻攢下一套房子，房子能住，但是吃穿喝怎么辦呢？

政府決定出售土地并賺錢。為了恢復(fù)放款人和利率，一些開發(fā)商為普通百姓購(gòu)買房屋，購(gòu)買大量房屋并貸款購(gòu)買第一筆貸款。無論如何，只要人們必須回來并付清款項(xiàng)，零預(yù)付款。