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房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的異同
來源：https://www.rong360.com/gl/2016/04/15/96446.html作者：北美購房網(wǎng)
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抵押貸款和抵押貸款最大的區(qū)別在于，住房貸款意味著購房者從銀行借款購房，并且借用住房抵押貸款購買抵押貸款，房屋抵押貸款與房屋按揭貸款有何區(qū)別？
1.貸款用途有差別
房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。
2.貸款成本略有差別
總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有：
1.若是首套房申請按揭貸款，購房者有機(jī)會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例；
2.貸款期限不同。按揭貸款的最長期限為25年，按揭貸款的最長期限為10年或以下。
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標(biāo)簽：房屋抵押貸款,房屋按揭貸款,異同
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