2018年在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)需要交納稅費(fèi)嗎
來(lái)源：https://usa.haiwai.anjuke.com/news/11203.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/27
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現(xiàn)如今去美國(guó)買(mǎi)房已經(jīng)是很常見(jiàn)的事情了。中國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房的目的都是不一樣的。有的是為了孩子上學(xué)，有的是為了賺取收益而投資美國(guó)的房產(chǎn)。當(dāng)然不管你是哪一種情況，在購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)房產(chǎn)的時(shí)候都是會(huì)面臨很多的問(wèn)題。所以大家去美國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候一定要做好詳細(xì)的攻略。今天我們主要看看2018在美國(guó)買(mǎi)房需要交納稅費(fèi)嗎？
美國(guó)是一個(gè)移民國(guó)家。這里居住了很多的華人。美國(guó)是非常歡迎海外朋友在這里購(gòu)置房產(chǎn)的。任何人都是可以在美國(guó)買(mǎi)房的。不需要綠卡。在進(jìn)入2018年的時(shí)候，美國(guó)的房產(chǎn)依然是很火爆的。但是在美國(guó)買(mǎi)房依然是需要交納其它的各項(xiàng)稅費(fèi)的。在美國(guó)買(mǎi)房是要交房產(chǎn)稅的。作為美國(guó)稅制中重要的一大稅種，房地產(chǎn)稅是由美國(guó)政府征收，房產(chǎn)稅通常是每年交納一次。而在實(shí)際征稅過(guò)程中，根據(jù)美國(guó)各州稅率、經(jīng)濟(jì)情況等，繳納的稅費(fèi)也不一樣。
任何人購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候都是需要大家交納房產(chǎn)稅的。不管你選擇美國(guó)哪座城市的房產(chǎn)對(duì)于房產(chǎn)稅的費(fèi)用是必須要交納的。是大家避免不的。而美國(guó)的房產(chǎn)稅的高低是由地理位置越好的房產(chǎn)，價(jià)值越高，交的稅也越多。相應(yīng)的，如果房產(chǎn)出現(xiàn)貶值，每年交稅時(shí)，房主也可以請(qǐng)政府專(zhuān)業(yè)人士來(lái)測(cè)評(píng)，重新申請(qǐng)減少交稅。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%，一般范圍是1.25-2%。一般不會(huì)超過(guò)3%。同時(shí)，不同地區(qū)每年征收房產(chǎn)稅的頻率也不一樣，例如費(fèi)城每年只收一次，而新澤西(購(gòu)房)州每年則會(huì)征收四次。如果停止繳稅了，房子所有權(quán)就屬于美國(guó)政府，政有權(quán)對(duì)長(zhǎng)期遲繳、不繳納房產(chǎn)稅的物業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的處置。
在新的一年里，如果你有去美國(guó)買(mǎi)房的打算的話(huà)，我們?cè)诹私饷绹?guó)房產(chǎn)價(jià)格的時(shí)候?qū)τ诜慨a(chǎn)稅的費(fèi)用也是需要準(zhǔn)備好的。美國(guó)是一個(gè)稅收國(guó)家�，F(xiàn)在政府規(guī)定購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)是一定要交納房產(chǎn)稅的。這是大家避免不了的。，各個(gè)地區(qū)房產(chǎn)稅的差距也有很大的，因此大家在美國(guó)購(gòu)房后一定要了解房產(chǎn)稅的繳納方式和稅率，更好的管理房產(chǎn)。
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