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房屋抵押貸款是一些中小企業(yè)主申請(qǐng)比較多的一個(gè)貸款項(xiàng)目，有時(shí)候處于資金需求只能以房屋為抵押向銀行貸款，這一個(gè)貸款與其他貸款有一個(gè)很大的差別，那就是只有當(dāng)借款人長時(shí)間沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會(huì)以拍賣典當(dāng)房子的方法來補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)的丟失。

我們?cè)谡?qǐng)求房子典當(dāng)借款的時(shí)分，必定要注意自己的諾言記載是否杰出，銀行在批閱房子典當(dāng)借款的時(shí)分，會(huì)特別垂青借款人的諾言記載，一般都會(huì)選擇諾言較好的借款人進(jìn)行協(xié)作。假如你在在兩年之內(nèi)接連呈現(xiàn)逾期超越3次，或者是累積逾期超越6次的用戶，那么估計(jì)你請(qǐng)求起來就難了。

除了自己名下的房產(chǎn)以外，借款人所供給的別人名下的房產(chǎn)也是相同能夠獲得銀行的認(rèn)可的�？墒牵瑸榱朔乐拱l(fā)生法律糾紛，典當(dāng)別人名下的房產(chǎn)時(shí)，需求尋求得到房子所有權(quán)人的贊同，同時(shí)并出具贊同典當(dāng)?shù)南嚓P(guān)聲明資料，這樣才能夠完全讓銀行對(duì)此沒有疑慮。若是你沒經(jīng)過房主的贊同，就私自把房拿去銀行典當(dāng)，銀行可是會(huì)回絕你的請(qǐng)求的。

一般來講，典當(dāng)給銀行的房產(chǎn)都要有變現(xiàn)的才能，不然銀行是不會(huì)承受你的請(qǐng)求的。銀行在批閱借款時(shí)，除了會(huì)考慮借款人的諾言記載是否杰出外，還要調(diào)查借款人是否具有滿足的還款才能。假如不能夠供給收入證明和作業(yè)證明，一般都會(huì)被銀行認(rèn)定為不具備請(qǐng)求房子典當(dāng)借款的資歷，甚至連其他借款的請(qǐng)求資歷也不具備。