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在銀行風(fēng)險偏好的影響下，各家銀行強烈尋求優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的個人抵押貸款，并競相推出。銀行急于提高利率，加緊“大門”。當(dāng)然，在市場經(jīng)濟條件下，市場上應(yīng)該有利率來反映剩余的資金。但是，銀行的金融危機在30分鐘內(nèi)不會解決，但會長期存在，但抵押貸款利率的上升不應(yīng)該盲目地跟隨“你們還在上漲”的趨勢，請支付優(yōu)惠利率，以免增加買家的負擔(dān)。

對于那些家底薄、積累少、收入有限，“剛需族”來說，房貸利率上調(diào)勢必加重其利息負擔(dān)，影響生活質(zhì)量和幸福指數(shù)。

銀行在個人房貸利率的執(zhí)行上應(yīng)該區(qū)別對待，切莫“錯殺無辜”。一方面，要轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念，不盲目追求利潤多少，把履行社會責(zé)任放在首位，勿將上升的資金成本轉(zhuǎn)嫁到個人頭上。應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域、不同地塊、不同戶型和造價、不同需求者來決定利率是否上浮，以及上浮的幅度。對于最渴望有房的“剛需族”等特殊群體，宜繼續(xù)執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠政策，使其買得起、住得起房，降低其購房成本。

另一方面，要切實加強房貸領(lǐng)域的風(fēng)險防控。對此，監(jiān)管部門應(yīng)有所作為，抑制居民部門杠桿率，繼續(xù)遏制房地產(chǎn)泡沫化傾向。同時強化引導(dǎo)，促使個人房貸業(yè)務(wù)經(jīng)營回歸理性，指導(dǎo)銀行在房貸政策的執(zhí)行上保持連貫性，防止房貸大起大落引發(fā)房地產(chǎn)市場巨大波動，造成金融風(fēng)險。

因此，有關(guān)部門需要加強調(diào)控，不斷抑制不合理的價格上漲，以保證房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展。同時，我們將本著誠信貫徹十九屆全國人大的精神，遵守“房屋習(xí)慣生活，不用于投機”的立場，多代理提供，多渠道保護，出租購房我們需要加快建立住房體系。請留在他們的房子。