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房屋二次抵押貸款的利率情況如何

來(lái)源:https://www.rong360.com/ct30312/作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/2/27

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時(shí)下,由于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,衍生出很多的二次產(chǎn)業(yè),很多人都已經(jīng)成為了炒房族,國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格基本上都是被這些人群所炒起來(lái)的,所以,很多人購(gòu)置房產(chǎn)都是通過(guò)貸款的形式購(gòu)買(mǎi)的,在參與經(jīng)濟(jì)行為的過(guò)程中,很容易出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)瓶頸的情況,也只能將房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押貸款,那么,房屋二次抵押貸款的利率情況如何呢?

房屋二次抵押貸款,能解決借款人的“燃眉之急”。不少借款人非常關(guān)心該貸款業(yè)務(wù)的利率,房產(chǎn)二次抵押貸款利率,和房產(chǎn)抵押貸款利率一樣,銀行都是以人民銀行現(xiàn)行基準(zhǔn)利率為參照,再結(jié)合實(shí)際情況浮動(dòng)執(zhí)行的。目前,銀行的房產(chǎn)抵押貸款的利率基本上都是上浮的。

由于房產(chǎn)二次抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn),較之房產(chǎn)抵押貸款要大一些,所以房產(chǎn)二次抵押貸款利率上浮的幅度要大一些,一般在60%左右。而且,二次抵押房產(chǎn)貸款的額度也是非常低的,以一套估值50萬(wàn)元的房產(chǎn)來(lái)說(shuō),其二次抵押貸款的額度大概是15萬(wàn)元人民幣,這些都是根據(jù)銀行的利率以及抵押率來(lái)算的。

綜上所述,房產(chǎn)二次抵押的利率其實(shí)跟抵押的時(shí)間也是有一定的聯(lián)系的,抵押的時(shí)間越長(zhǎng),其利率也就越高,抵押的時(shí)間越短,利率也就越低,這也主要是取決于貸款申請(qǐng)者的經(jīng)濟(jì)情況了,關(guān)于房產(chǎn)二次抵押的利率多少,中國(guó)銀行的利率一般是5%-6%左右。

 

 

 

 

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標(biāo)簽:房屋,二次抵押貸款,利率情況如何

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