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時(shí)下，由于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，衍生出很多的二次產(chǎn)業(yè)，很多人都已經(jīng)成為了炒房族，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格基本上都是被這些人群所炒起來(lái)的，所以，很多人購(gòu)置房產(chǎn)都是通過(guò)貸款的形式購(gòu)買(mǎi)的，在參與經(jīng)濟(jì)行為的過(guò)程中，很容易出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)瓶頸的情況，也只能將房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押貸款，那么，房屋二次抵押貸款的利率情況如何呢?

房屋二次抵押貸款，能解決借款人的“燃眉之急”。不少借款人非常關(guān)心該貸款業(yè)務(wù)的利率，房產(chǎn)二次抵押貸款利率，和房產(chǎn)抵押貸款利率一樣，銀行都是以人民銀行現(xiàn)行基準(zhǔn)利率為參照，再結(jié)合實(shí)際情況浮動(dòng)執(zhí)行的。目前，銀行的房產(chǎn)抵押貸款的利率基本上都是上浮的。

由于房產(chǎn)二次抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)，較之房產(chǎn)抵押貸款要大一些，所以房產(chǎn)二次抵押貸款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。而且，二次抵押房產(chǎn)貸款的額度也是非常低的，以一套估值50萬(wàn)元的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，其二次抵押貸款的額度大概是15萬(wàn)元人民幣，這些都是根據(jù)銀行的利率以及抵押率來(lái)算的。

綜上所述，房產(chǎn)二次抵押的利率其實(shí)跟抵押的時(shí)間也是有一定的聯(lián)系的，抵押的時(shí)間越長(zhǎng)，其利率也就越高，抵押的時(shí)間越短，利率也就越低，這也主要是取決于貸款申請(qǐng)者的經(jīng)濟(jì)情況了，關(guān)于房產(chǎn)二次抵押的利率多少，中國(guó)銀行的利率一般是5%-6%左右。