2018年中國人在波士頓買房必備的常識
來源：https://yimin.liuxue86.com/y/3403922.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/27
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波士頓(置業(yè))是大家最熟悉的城市了。因?yàn)椴ㄊ款D這里是美國最古老的一座學(xué)府之城。這里有很多知名的學(xué)校。所以說波士頓這里的知名學(xué)習(xí)是最多的。每一年都會有留學(xué)生進(jìn)入到波士頓這里學(xué)校的。這個(gè)時(shí)候就會有不少的家長為了孩子上學(xué)而選擇在這里買房了。既然要在波士頓買房就要必備一些一些購房的常識。以免大家在買房的過程中遇到騙局。
第一，在美國波士頓買房必須本人親自去嗎？這個(gè)問題的答案是不一定的，你可以委托他人辦理買房，但盡量是本人事先來美國開立好自己的銀行帳戶，以便用該帳戶內(nèi)的資金支付購房款。如果不來美國而將資金打入在美國的親友帳戶，可能會給親友當(dāng)年的報(bào)稅帶來一定的麻煩。
第二，在美國波士頓買房都需要什么證件和資料？如果本人親自前往購買，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書，該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書，可以動(dòng)用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。
第三，外籍人可以在波士頓買房嗎？可以買，外籍人士在波士頓買房和當(dāng)?shù)孛绹速I房的區(qū)別非常小，主要是在貸款問題以及報(bào)稅上的一些差別。在美國買房子不是一件簡單的事情，除了要準(zhǔn)備好房子本身的購房費(fèi)用外，還會有很多的費(fèi)用等需要計(jì)劃考慮在內(nèi)，不要小看這些費(fèi)用，在美國購房的稅費(fèi)也是很大的一筆開支。美國買房子，必須要考慮的就是稅及相關(guān)費(fèi)用。 稅的話每年要交房子評估價(jià)格的0.8%-3%。
以上內(nèi)容就是為大家介紹的在波士頓買房必備的一些常識。這些常識都是很重要的。因?yàn)樵诓ㄊ款D買房和在國內(nèi)買房會有很大的區(qū)別。所以說大家要是提前了解這些購房知識肯定是可以為大家?guī)碜詈玫膸椭�。在波士頓買房不用本人親自去就可以完成的。如果本人親自前往購買，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書，該授權(quán)委托書需要公證。就算你沒有綠卡都是可以在波士頓買房的。
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