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切爾西市場擁有120萬平方英尺（11.15萬平方米）的辦公和零售物業(yè)。一樓是美食餐飲商鋪，每年吸引超過600萬顧客。高樓層為辦公區(qū)域，美國職業(yè)棒球大聯(lián)盟，紐約一頻道（New York One），美國美食頻道（Food Network）等知名公司都在此租房辦公。

曼哈頓是紐約的經(jīng)濟(jì)和行政中心，也是全世界人口最為密集的區(qū)域之一。切爾西市場所在街區(qū)是紐約曼哈頓中城南區(qū)的一部分，那里是科技公司最愛的辦公區(qū)域，辦公樓的空置率全美最低。

房地產(chǎn)公司CBRE副主席Sacha Zarba表示，切爾西市場是各家公司暗地里爭搶的地塊，競爭激烈，“你可以看到這些公司為了占位，即使現(xiàn)在不需要那么多空間也會(huì)先拿下來。”

《華爾街日報(bào)》在報(bào)道中評論，近年來，科技巨頭公司之間“圈地”的競爭異常激烈。

在硅谷周邊的舊金山灣區(qū)，大型科技公司紛紛拿下超過他們短期所需的辦公空間，保證以后的職工和設(shè)備使用。這種競爭現(xiàn)在可能也已經(jīng)來到了紐約市，包括亞馬遜、Facebook、Spotify等公司都在曼哈頓簽署了大型租約，科技公司占據(jù)的辦公空間比例近年來也在越發(fā)提高。

在2017年，谷歌在硅谷和全球都在搶購資產(chǎn)，并為此投資了近10億美元。單在CBRE手中，谷歌就購得了40多處不動(dòng)產(chǎn)。

不僅是 Google，F(xiàn)acebook、亞馬遜也都在美國各處買地建房。1 月 2 日，美國媒體 The registry 報(bào)道了 Facebook 已經(jīng)在華盛頓雷德蒙德（Redmond）市用 2 億美元買了兩幢樓，亞馬遜正在為它西雅圖(投資)之外的第二總部尋找合適的城市。

“這些公司用一種防御的姿態(tài)到處買地，以保證自己在紐約、硅谷等地有足夠的空間，盡管自己目前并不需要這些地。” CBRE 的副總裁 Sacha Zarba 說道。