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去年年底，國家相關(guān)部門發(fā)布了關(guān)于公積金貸款的新政策，著重維護購房者公積金借款權(quán)益，這不僅僅是關(guān)于咱們老百姓的權(quán)益維護，也是國家一系列規(guī)范房地產(chǎn)行為的延續(xù)，是確保房地產(chǎn)商場平穩(wěn)開展的行動之一。公積金借款能夠買房子大家都知道，購買二手房也是能夠運用公積金借款的。

處理二手房住宅公積金借款流程的第一步就是初審，由住宅資金管理中心，對申請人提交的資料進行具體檢查作業(yè)，檢查的內(nèi)容包含:申請人資格、借款期限、借款額度，假如初度檢查經(jīng)過之后，申請人會收到《抵押物審閱評價通知單》。接著申請人帶著《抵押物審閱評價通知單》到評價組織，對需求購買的房子價值進行評價作業(yè)，會收到《評價陳述》。

要注意的是假如是經(jīng)濟適用房，那么是不需求評價的。第三部就是審閱作業(yè)，申請人帶著評價組織供給的《評價陳述》，還有初審資料到住宅資金管理中心進行借款審閱。假如審閱經(jīng)過，申請人能夠拿到住宅資金管理中心開具的《住宅資金管理中心擔保托付借款查詢通知單》。

之后就是處理擔保手續(xù)了，申請人帶著《住宅資金管理中心擔保托付借款查詢通知單》，選擇一種擔保方法，而且處理擔保手續(xù)，首要分為抵押加確保方法、抵押加穩(wěn)妥以及第三人的確保方法。借款合同的簽定一定要仔細注意，具體閱讀完合同之后才能夠簽定，確保兩邊的利益不受危害，最終等候房資金管理中心借款批閱就能夠了。