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去年，中國的四大銀行似乎是心有靈犀一般，在全國一二線熱門城市上調(diào)了首套房貸利率。之后短短的幾周時(shí)間里，上調(diào)首套房利率的大潮就延伸到了全國各地。2017年6月，部分二線熱門城市有的爽性撤銷首套房房貸扣頭，還有的上浮10%。高額還款讓許多購房者望而生畏，越來越多的人加入了等“貸”大軍的行列。

北上廣深等一線城市紛繁上調(diào)首套房房貸利率，也有二、三線城市不斷跟進(jìn)，北京在五個(gè)月里，4次進(jìn)步房貸利率。在上海，也有少數(shù)銀行調(diào)高了首套房房貸利率。有的銀行由于本身額度有限，在實(shí)際履行中需求議價(jià)，也相當(dāng)于利率有所上升，其間單個(gè)銀行索性拋棄了房貸事務(wù)，天津、成都、武漢、廈門等熱門城市也相繼收緊首套房房貸利率。

不少干流媒體發(fā)布音訊，全國533家銀行中有20家銀行已經(jīng)停貸，未來還會(huì)有新增銀行暫停房貸事務(wù)。對(duì)此業(yè)界專家指出，房貸依然是現(xiàn)在大部分銀行的優(yōu)質(zhì)事務(wù)，未來不可能呈現(xiàn)大面積停貸的現(xiàn)象。整體來看，房地產(chǎn)商場將進(jìn)入一個(gè)調(diào)整期，借款利率將呈現(xiàn)上升。區(qū)域限貸方針仍有收緊空間，按揭借款增量將有所下滑，一起按揭借款利率也將觸底上升。

房貸利率上浮有其特殊方針布景和銀行資產(chǎn)荒的趨利挑選要素，和“停貸”不能直接聯(lián)系起來。業(yè)界人士指出，房貸依然是現(xiàn)在大部分銀行的優(yōu)質(zhì)事務(wù)，不可能呈現(xiàn)大面積停貸的現(xiàn)象。從銀行視點(diǎn)來說，停貸是非常大的決議計(jì)劃轉(zhuǎn)變，最近兩三年房貸是干流銀行的首要信貸方式。