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貸款對于一些急需資金的人來說不乏是一種非常好的手段，因為貸款是可以解決一時的經(jīng)濟(jì)需求的，遇到經(jīng)濟(jì)瓶頸期的時候，貸款就是解決這樣的時期的最好的辦法，一般的貸款都是需要有實物作為抵押的，而房產(chǎn)則成為了實物抵押最好的一項，那么，房產(chǎn)抵押貸款都有哪些用途呢?

銀行要求提供貸款用途是為了評估貸款可行性，因為像買房首付、股票等投資行為是禁止用于貸款的。一般來說房屋抵押貸款用途主要有幾種，第一種就是購房貸款抵押貸款，就是購買商品房無法一次支付，用所購房屋抵押貸款來支付房款，但這個只能用于按揭買房時，別的用途是不能用這種貸款的。

第二種是消費型抵押貸款，就是為了支付消費行為而把房屋抵押獲得貸款支付消費款，這種貸款最常見的支付手段就是用于支付車輛的貸款以及其他消費型的貸款，第三種是投資經(jīng)營型抵押貸款，就是為了獲得投資資金而把房屋抵押獲得貸款，這種貸款主要是用于投資或者企業(yè)申請的貸款。

綜上所述，這三種貸款用途就是最主要的貸款用途，房產(chǎn)抵押貸款有其自身的優(yōu)勢所在，下款快，而且安全可靠，還貸的方式也是多種多樣的，但也有其劣勢所在，利率較高，相對來說利息也就比較高了，所以，房產(chǎn)抵押貸款也是非常不錯的貸款模式。