堪培拉大學(xué)留學(xué)租房好還是買房好
來源：http://studyabroad.tigtag.com/homes/248853.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/28
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想去堪培拉大學(xué)的朋友，一般會(huì)考慮堪培拉買房，或租一間好房子。結(jié)合當(dāng)前最新的房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和租賃網(wǎng)站的租賃趨勢(shì)，本文分析了堪培拉的房地產(chǎn)市場(chǎng)，無論是購(gòu)買價(jià)格較高的房屋還是租賃房屋來節(jié)省資金。
根據(jù)加拿大房地產(chǎn)局（CREA）2016年發(fā)布的數(shù)據(jù)，加拿大房屋的平均銷售價(jià)格目前為480,743美元（包括獨(dú)立屋，半獨(dú)立屋，聯(lián)排別墅，公寓和閣樓等各種類型的房屋）�？芭嗬钠骄�?jī)r(jià)為349,218美元，平均每月支付1206美元，房地產(chǎn)稅每月平均為240美元。蒙城家庭平均年收入為75,010美元，與其他大城市差別不大，但四大城市平均房?jī)r(jià)和平均月支出最為有利。
堪培拉所有類型房屋的平均租金價(jià)格都列在領(lǐng)先的加拿大租賃網(wǎng)站（Rentseeker.com）上。一個(gè)大單間的平均價(jià)格是855.00美元，這是一個(gè)單位租金低于1000美元的房子一個(gè)房間和一個(gè)客廳的租金約為每月1100美元，根據(jù)以下價(jià)格表，租金為兩間客房和一間起居室接近15,000美元，三間客房和一間客廳租金高達(dá)21,000美元。
根據(jù)知名租賃網(wǎng)站PadMapper于2016年10月在加拿大主要城市的租金和比較數(shù)據(jù)顯示，9月份加拿大近期
多倫多(房產(chǎn))（公寓）城市租金漲幅最高的是9月份的9月份房間上漲4.6％，兩房一室上漲4.8％�？芭嗬诩幽么蟪鞘忻麊沃信琶谒�，分別在9月和10月分別為3.9％和4.5％。例如，如果蒙城工作室2016年9月的租金為1000美元，則10月份的價(jià)格將上漲至1,045美元。計(jì)算10.75美元的時(shí)間意味著租房者在10月份為他的家支付了近4美元。但即便如此，堪培拉的房屋租賃價(jià)格也低于其他大城市。如下圖所示，一個(gè)房間（3½）的價(jià)格是兩個(gè)單人房間（4½）的$1,070和$1,380。
最后，我認(rèn)為在堪培成一個(gè)家，家庭或誰有權(quán)買房人的好時(shí)機(jī)，但它也可以是外國(guó)人，我們都需要準(zhǔn)備一所房子，并根據(jù)堪培拉當(dāng)前購(gòu)房情況以及租金數(shù)額做出判斷。堪培拉的入門和購(gòu)房非常值得考慮。
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