我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

美國的房地產(chǎn)市場目前的發(fā)展態(tài)勢并不是很令人太滿意，與人們想象中不一樣的是，不少人擔(dān)心美國的房地產(chǎn)市場未來會怎樣逆市上揚。

據(jù)美國投資雜志《巴倫周刊》的一篇評論文章稱，目前奧巴馬政府正在重復(fù)美國在金融危機上犯下的錯誤。文章稱，在金融系統(tǒng)的圍墻倒塌八年后，情況并沒有大的改變。華爾街銀行大到不能倒，美國政府背景的企業(yè)大到不能倒，美國政府本身也大到不能倒。

奧巴馬政府認(rèn)為，最大的問題是美國住房擁有率處在1989年以來的最低水平。因此，就像克林頓政府和小布什政府所采取的措施那樣，美國政府官員仍在談?wù)摼用駬碛凶》康纳鐣�好處�?/p>

美國住房與城市發(fā)展部長朱利安·卡斯特羅(Julian Castro)曾在一次會議上稱：“對于許多人來說，購買住房是積累財富的最好方式。對于一些人來說，這可能是建立財富的唯一方式。”

不過，《巴倫周刊》認(rèn)為卡斯特羅的講話顛倒了因果關(guān)系。文章說，“古代人”買房需要通過努力工作和儲蓄來積累20%的首付款，在財務(wù)上是強健的，而且許多人只會在健康的社區(qū)購買住房。但在過去25年，政府和銀行的政策卻是在試圖改變正常的邏輯。

隨著美國政府寫下了新規(guī)則，金融系統(tǒng)放松了貸款標(biāo)準(zhǔn)，這樣就有更多的人能擁有住房。不過，負(fù)面影響是助長了市場投機，很多人也沒有變得更愿意辛勤勞動。

住房數(shù)據(jù)供應(yīng)商RealtyTrac.com最近發(fā)布的報告顯示，今年第一季度，美國人購房平均首付比例降至14.8%，觸及三年低點。同時，首付比例不超過3%的購房貸款占貸款總規(guī)模的比例升至27%，創(chuàng)出2013年第二季度以來的最高水平。

任何一屆美國總統(tǒng)都需要選民的支持，奧巴馬也不例外。而擁有自己的住房也是“美國夢”的重要組成部分，按照美國佛羅里達(dá)州當(dāng)?shù)孛襟w的觀點，隨著該州的住房擁有率下降，“美國夢也開始消退”。

可想而知，如果在任期間住房市場走低，奧巴馬將面臨來自媒體和公眾的很大壓力。《巴倫周刊》稱，白宮曾經(jīng)強調(diào)自己在居民房屋產(chǎn)權(quán)方面的成就，例如美國房價已較金融危機時的低點回升了30%，以及新屋和成屋銷售的成交量回暖。

然而，白宮不可能讓所有美國人都買得起房，按揭貸款首付也不可能無限度走低。到了某個時間，風(fēng)險可能會集中爆發(fā)。當(dāng)然，對于奧巴馬來說，這似乎是下一任才需要解決的問題。

這個問題并不好解決，這也是美國政府頭疼的問題之一。