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北京房產(chǎn)抵押貸款

來源：http://money.163.com/18/0301/07/DBQ199QM00258105.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/3/1

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現(xiàn)在對(duì)于那些有錢的人來講，可能第一時(shí)間想到的就是貸款，但是前往銀行進(jìn)行貸款的條件太苛刻，而且即使是獲得了貸款的資格，但是在面簽的時(shí)候可能并不會(huì)通過，因此周圍那些想要通過貸款來進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)的人往往會(huì)選擇一些貸款證券公司在北京有很多這樣的中介公司那么北京房產(chǎn)抵押貸款是如何進(jìn)行的呢?

 

 

如果是正規(guī)的房產(chǎn)，抵押貸款，公司的話，他們首先第一步會(huì)查貸款，人的征信，如果真心太爛的話，即使是工作收入或者是房產(chǎn)等其他條件再好銀行也不會(huì)給你放款，因?yàn)檫@樣做必定是浪費(fèi)時(shí)間。真信查詢?nèi)胫饕�方式有到人民銀行各地分行進(jìn)行查詢，貨到相關(guān)的中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢一些網(wǎng)點(diǎn)，也可以進(jìn)行查詢，第二個(gè)就是確定貸款者抵押的用途。

 

目前一些銀行或者是貸款中介能夠提供的抵押貸款主要用于企業(yè)經(jīng)營，購買車輛，或者是購買貴重家具，旅游留學(xué)等大額的消費(fèi)，但是不能夠，用于購買房子，也能夠用于炒股，第三部一定要簽借款者的貸款額度和房產(chǎn)價(jià)值大概范圍，一般情況下貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右

 

在了解了各種情況之后就可以提出申請(qǐng)向銀行進(jìn)行遞交材料，進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估，或者是代簽，調(diào)查以及審批，如果審批通過了就可以辦理抵押登記貸款手續(xù)，如果不通過的話可以再換一個(gè)中介公司試一試，之后就可以貸款了，借款人按合同定期歸還本息本息結(jié)清后辦理解除抵押的手續(xù)。

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