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房子抵押銀行貸款流程 房子抵押貸款怎么申請

來源:https://loans.cardbaobao.com/news/loansnews_29273.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2018/3/5

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房子抵押貸款是現(xiàn)在社會中最常見也最方便的一種貸款方式,它是指申請人用個人或者親屬的房產(chǎn)為抵押物,向銀行申請貸款的一種行為,這種貸款方式在很多銀行被稱為個人消費貸款,申請手續(xù)比較簡單,而且成功率比較高,但是對于房子抵押貸款的具體流程人們了解卻不多,下面就為大家具體介紹一下。

平時人們在辦理房子抵押銀行貸款,是一定要滿足銀行對房子和申請人的相關(guān)要求,蹲守銀行要求貸款申請人年齡應(yīng)該在18到55周歲之間,而且房屋抵押貸款的額度只能占到房屋評估價格的50%到70%,并且貸款的最多年限不能超過十年,只有少數(shù)銀行允許房子抵押貸款年限超過十年,最多能達到三十年。

平時申請房子抵押銀行貸款時,申請人還必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源,具有銀行認定的償還能力,在滿足這些條件以后,可以直接去銀行信貸部提出貸款申請,然后提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明,以及個人身份材料和收入證明,銀行在收到申請人的申請以后,會對房屋進行相核查,然后通過專業(yè)評估機構(gòu)對房子進行評估。

申請人用來抵押的房子,在拿到評估報告以后,可以直接交到銀行,然后銀行會確定貸款的具體數(shù)額,以及利率,還有償還時間等多個具體事項,并與貸款申請人簽訂具體的貸款合同,隨后,貸款申請人需要辦理房子的抵押手續(xù),再拿到他項權(quán)證以后,把他項權(quán)證交到銀行,這時銀行就會把貸款直接轉(zhuǎn)入到申請人的帳戶中,到時按時償還利息和本金就可以。

 

 

 

 

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