盤點在費城買房常見問題
來源：http://us.fang.com/PA-Philadelphia_county-Philadelphia/作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/3/8
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費城(購房)是美國很古老的一座城市，這幾年在美國費城買房的人是比較多的。因為大家都知道費城的房產(chǎn)是相當(dāng)有升值空間的。所以說在費城買房的中國人也是比較多的。在費城買房和在國內(nèi)買房也有很大的區(qū)別。今天小編就為大家總結(jié)了一些在費城買房最常見的一些問題。希望可以為以后去費城買房的人帶來最好的幫助吧。
第一，在費城買房大家最關(guān)心的就是綠卡的問題？因為擁有綠卡的人是很少的。所以大家去美國各大城市買房最關(guān)心的就是沒有綠卡能不能在費城買房呢？其實在美國各大城市買房的政策都是很寬松的。任何人都可以購買費城的房產(chǎn)，只要你擁有中國護照，你就可以完成購房交易，即使你沒有美國簽證，也可以通過電子郵件完成交易。如果是用現(xiàn)金購買，沒任何限制，但想獲得貸款用按揭方式購買，需要辦理貸款手續(xù)，可以用中國收入申請美國貸款。
第二，在美國費城買房除了這些問題以外，還有一個問題是大家最常見到的。中國人去美國費城買房需要哪些證件呢？這個問題也是一直以來大家咨詢最多的一個問題。所以今天小編也需要為大家做一個解答。如果是本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書，該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護照復(fù)印件，受托人有了授權(quán)委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。
去費城買房并不是很容易的事情。因為購房知識和國內(nèi)不同。所以大家在選擇美國費城房產(chǎn)的時候需要清楚的事情是比較多的。以上這兩個問題是大家去美國費城買房最需要清楚的。要知道在費城買房的政策很寬松。對于沒有綠卡的人都是可以選擇在費城買房的。而且在費城買房只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書，該授權(quán)委托書需要公證。
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