詳解奧蘭多買房咨詢最多的兩個問題
來源：http://www.chineseinla.com/作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/3/10
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奧蘭多(房市)是大家去熟悉的一座城市了。說起美國的奧蘭多有很多人都比較喜歡這座城市。而且奧蘭已經(jīng)成為了大家去美國買房的首選城市了。根據(jù)這幾年的發(fā)展情況，現(xiàn)在奧蘭多的房產(chǎn)價格走勢是很樂觀的。而且在奧蘭多買房的優(yōu)勢也是很明顯的。但是在奧蘭多買房的過程中總是會面臨各種各樣的問題。今天小編為大家總結(jié)了一些去奧蘭多買房咨詢最多的兩個問題。
第一，去奧蘭多買房需要具備哪些條件？一般需要提供資產(chǎn)證明和身份證明等相關(guān)資料。如果本人親自前往購買，需要有護照、簽證等相關(guān)證件。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書，該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護照復印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。充足的資金也是必備的條件之一，也可以貸款。
第二，在奧蘭多買房中介費貴嗎？一般情況下都是由賣方支付，除非當?shù)亓曀琢碛幸?guī)定，或者經(jīng)協(xié)商分攤傭金并寫入銷售和購買合同中情況會有例外。金額傳統(tǒng)上是6%分給買方紀經(jīng)人和賣方經(jīng)紀人，通常3%付給買方經(jīng)紀人，3%付給賣方經(jīng)紀人，為經(jīng)紀人服務費，所有房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者中介銷售傭金均在成交時支付。 不過6%的標準會根據(jù)銷售房產(chǎn)的類型而有不同，各個洲也有所區(qū)別，全由市場調(diào)節(jié)決定。
上述這兩個問題是去奧蘭多買房咨詢最多的。因為有很多買家對于這兩個問題的答案都是不清楚的。所以說去美國奧蘭多買房一定要做好基本的攻略。要知道在奧蘭多買房需要具備的條件并不是很多。所以想要在奧蘭多買房的各位，上述問題是大家一定要知道的，畢竟大家都是買房新手，需要注意的問題還是非常多的。
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