中國人在美國買房最重要的兩個問題
來源：http://www.juwai.com/news/159708.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/3/12
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中國人是去美國買房的最大買家了。這幾年大量的中國人之所以會選擇美國的房產(chǎn)進(jìn)行購買就是因為它的非常價格要比國內(nèi)的便宜。而且中國人在美國買房還是因為這里的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)的。而且有著一流的教育。美國有著眾多的大型公司。對于一些年輕人來說來到美國有著很多的就業(yè)機(jī)會。但是不管是哪種目的既然來到美國首要就是在這里購買房屋。
中國人在美國買房的時候就會面臨很多的問題。畢竟在美國買房的程序和國內(nèi)買房的程序是不一樣的。而且在美國買房的購房知識和國內(nèi)購房的知識都是不一樣的。所以說現(xiàn)在中國人去美國買房最重要的一個問題是去美國購買房屋可以全部用現(xiàn)金支付嗎？這個問題也是可以的。因為在美國是允許大家在這里使用全部現(xiàn)金購買房產(chǎn)，但是法律規(guī)定超過一萬美金的現(xiàn)金交易必須向聯(lián)邦政府匯報。匯報時需上交所有交易相關(guān)人員(購房者、房產(chǎn)中介、律師以及產(chǎn)權(quán)公司)的相關(guān)資料。政府想了解您的資金來源是否合法所得。使用全部現(xiàn)金購買會節(jié)省貸款申請、貸款發(fā)放、房產(chǎn)評估和產(chǎn)權(quán)保險等費用。
除了以上這個問題以外，中國人去美國買房的時候還會面臨到的問題是，去美國買房自己的名義在美國購房嗎？這個問題的答案是也是可以的。當(dāng)然大家也可通過一些企業(yè)單位，如境內(nèi)注冊公司、境外注冊公司、有限責(zé)任股份公司、合資企業(yè)、不動產(chǎn)信托投資或股份有限公司來購買房產(chǎn)。當(dāng)您考慮清楚您將如何使用該房產(chǎn)時，根據(jù)不同的購房計劃，您的房產(chǎn)中介會告訴您稅務(wù)方面的差異以及提出更具體的建議。
總之，在美國買房肯定是最明智的選擇。但是在買房的時候會面臨的問題是比較多的。以上這兩個問題是大家最常見的。而且也是很重要的。今天小編已經(jīng)為大家做了詳細(xì)的介紹了。如果提前了這些事情以后，對于大家在買房的時候也起到了很重要的作用。如果你還需要了解更多的事情希望大家可以多關(guān)注我們的網(wǎng)站。
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