我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

近年來在美國買房的人越來越多，原因是中國的房價比美國的房價高出好多，許多人寧愿在美國買房也不愿在中國買，去美國買房有什么理由呢？

根據(jù)Zillow最新數(shù)據(jù)，購買一套高級公寓，在洛杉磯西木地區(qū)（Westwood）和上海的浦東地區(qū)的價格分別是83萬美元和99萬美元。雖然價格相差并不大，但是洛杉磯的房子租金可達(dá)到3300美元/月，上海的房子卻只能租出1400美元/月。

有房產(chǎn)置業(yè)專家表示，年租金和房價比是投資美國房產(chǎn)需要重點衡量的因素之一，用房價除以年租金，倍數(shù)越低越值得投資，如果倍數(shù)在15-18,就非常理想了。

以上述房價計算，洛杉磯房價是租金的21倍，而上海則達(dá)到了59倍，相較而言，上海房子并不是十分理想的投資對象。另外，在中國，購買房子的時候有年齡、戶口及套數(shù)等諸多限制，可是在美國，只要你每年按時交不動產(chǎn)稅，買多少套都可以。

不少中國人都向往去加州買房，而總體而言，加州吸引中國投資者的原因主要有三點：一是加州距離中國距離最近，飛機(jī)大約12個小時就可以到達(dá)，直飛航班也多。二加州氣候好、陽光充足，而且空氣質(zhì)量也好，適宜居住，尤其是退休之后養(yǎng)老。第三就是加州本身就有很多華裔居民，華裔社區(qū)發(fā)展完善，衣食住行都要比其他地區(qū)方便。

加州的房價與美國中西部其它州相比自然高出很多，但是由于來美國買房的中國人普遍經(jīng)濟(jì)條件都不錯，根本不在乎這點價格差。除了加州之外，東海岸的紐約也是華人房地產(chǎn)投資的主要市場。另外，西海岸北從溫哥華、到西雅圖，經(jīng)過北加灣區(qū)一直到洛杉磯，隨著華裔居民人數(shù)不斷增加，房子也都很受歡迎。

在美國買房之后，很多中國投資人選擇了在當(dāng)?shù)赝顿Y開公司或者連鎖店，為自己置一份業(yè)，這也是目前最明智的投資方向。