美國房產(chǎn)銷售中的數(shù)字迷信
來源:http://news.dichan.sina.com.cn/2012/11/15/599034.html作者:北美購房網(wǎng)
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就像買彩票一樣,由于人們對數(shù)字的迷信,房地產(chǎn)銷售也可以成為一個數(shù)字游戲。而“運氣”常常與待售房產(chǎn)標價中的最后一個非零數(shù)字聯(lián)系在一起。
一般而言,在亞裔人口占多數(shù)的社區(qū),有20%的房產(chǎn)標價最后一個非零數(shù)字是“8”,而在亞裔人口占少數(shù)的社區(qū),這一比例僅為4%。這是因為,在漢語中,數(shù)字“8”的發(fā)音與象征著繁榮和財富的“發(fā)”相近;而“4”則與“死”諧音,使其成為中國文化中一個不吉利的數(shù)字。
不只是亞洲人相信運氣。內(nèi)華達州(特別是拉斯維加斯)的房地產(chǎn)經(jīng)銷商常常使用數(shù)字“7”。其標價的最后一個非零數(shù)字是“7”的房產(chǎn)比美國其他地區(qū)多出了37%;而在全美地區(qū),“13”出現(xiàn)的頻率,比“12”和“14”都要低大約15%。
同樣的,“9”通常是與大眾消費品聯(lián)系在一起,但難以吸引高端商品的買家。這是因為隨著價格的提高,定價心理學可能成為一個更艱難的游戲:使用精確數(shù)字標價的商品會讓人覺得是個廉價貨,這是因為精確的標價通常用于較低開銷的采購;而整數(shù)則常用于更高花費的交易中。
對于美國房產(chǎn)銷售來說,使用幸運數(shù)字是賣方下意識采用的策略;如果一個人相信一個數(shù)字可以為他帶來好運并經(jīng)常使用它,那么這會成為他的一種直覺,在使用這個數(shù)字時會感到更舒心。
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