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家庭和個(gè)人在美國買房都需要知道的事情

來源：http://yunfeng.baijia.baidu.com/article/197213作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4

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如果購房者需要整個(gè)家庭都搬到美國,那么購房者需要了解一下關(guān)于選擇美國房產(chǎn)方面的知識,以便能夠讓孩子家人享受高品質(zhì)的生活。

下面一個(gè)在美國打拼的創(chuàng)業(yè)者對美國房產(chǎn)選擇問題的建議。第一這個(gè)城市要足夠安全，畢竟去到一個(gè)相對陌生的地方。第二不能太孤獨(dú)，有足夠的中國人在那里，但太多也不好。美國的唐人街是老一代移民過去的，文化和環(huán)境都不是特別好。還有，要離中國超市比較近，因?yàn)槲矣X得吃是最大的問題。第三那里的學(xué)校要好。理論上說，東岸比西岸的學(xué)校好，紐約的學(xué)校會好些，但一個(gè)最大的問題是氣候，冬天大雪紛飛。

在灣區(qū)看房子，三藩市或者硅谷那邊，或者洛杉磯。硅谷相對貴了一些，工作氛圍比較重，比較商業(yè)化，比較緊張。在美國買房子是可以拿到貸款的。所有的美國人都有一個(gè)信用評分，跟你一輩子，從你出生開始。像我們這種新移民，或者說你沒在當(dāng)?shù)啬玫缴矸莸娜�，還是可以在美國貸款的，美國有蠻多的華人銀行，利息也不是特別高，還是可以貸到款的。

房子的大小，有人喜歡住平層，有人喜歡住兩層。房子別太大了，看住多少人吧。院子太大，整修是一個(gè)問題。美國每年有一個(gè)房產(chǎn)稅，這個(gè)稅在不同區(qū)域1%和3%是不等的。房產(chǎn)局會對你的房價(jià)做估價(jià)，有時(shí)候會比市場價(jià)低很多，有時(shí)候也會靠攏。這個(gè)稅是給當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校、醫(yī)院、警察用的。

這是一個(gè)真正的美國華人提出的可靠建議,希望購房者能夠重視以上幾點(diǎn),做出合理高性價(jià)比的購房方案。

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