投資美國(guó)房產(chǎn)要清楚的基本規(guī)定
來(lái)源：http://baijiahao.baidu.com/s?id=1548423129012580&wfr=spider&for=pc作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/14
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美國(guó)以穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式帶動(dòng)了這里的房產(chǎn)行業(yè)。現(xiàn)在美國(guó)的房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)變得很成熟穩(wěn)定了。有很多都會(huì)有去美國(guó)買(mǎi)房的一些想法。而在美國(guó)買(mǎi)房以后用來(lái)投資的人有一半。這幾年美國(guó)的房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展一直都是很好的。贏得全球投資者的歡迎，所以說(shuō)越來(lái)越多人來(lái)到美國(guó)投資房產(chǎn)，那么美國(guó)買(mǎi)房需要什么條件呢?在美國(guó)買(mǎi)房有哪些規(guī)定是需要大家了解的呢？
大家都知道去美國(guó)買(mǎi)房會(huì)有很多的好處。購(gòu)房的政策也是很寬松的。對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)去美國(guó)買(mǎi)房是不需要綠卡的。所以說(shuō)大家是很樂(lè)意選擇美國(guó)房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。但是這里你需要知道的。在美國(guó)買(mǎi)房政策雖然很寬松。但是外國(guó)人可以在美國(guó)投資買(mǎi)房，但不能借此獲得美國(guó)身份。所以說(shuō)在美國(guó)買(mǎi)房和移民是沒(méi)有關(guān)系的。這是很多人都會(huì)咨詢(xún)的一個(gè)問(wèn)題。今天小編就為大家做一個(gè)詳細(xì)的介紹吧。
另外，在購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候你要需要知道的是有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國(guó)可以買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買(mǎi)賣(mài)和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。簽約7天內(nèi)可退房：買(mǎi)方在這7天里可自己花300美金請(qǐng)專(zhuān)門(mén)檢查房屋質(zhì)量的公司對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買(mǎi)主對(duì)房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時(shí)退房。但這300美金的檢查費(fèi)是不退的。經(jīng)濟(jì)人的費(fèi)用由賣(mài)方支付，一般在2.5%-3%。
最后，大家還需要知道雖然說(shuō)在美國(guó)買(mǎi)房以后房產(chǎn)都是自己的。美國(guó)的房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)。但是每一年都是要交納房產(chǎn)稅的。一旦你不及時(shí)去交納房產(chǎn)稅的話。政府就會(huì)把你的房屋所沒(méi)收的。以上就是關(guān)于美國(guó)房地產(chǎn)投資需要什么條件的全部?jī)?nèi)容，如果您還有其他更多問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)我們北美購(gòu)房網(wǎng)站。
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