投資紐約房產(chǎn)的潛力非常大
來源：https://tips.uhouzz.com/2018-03-06/119738.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/17
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紐約(別墅)是全美最大的都會(huì)區(qū)，也是全世界最大都會(huì)區(qū)之一。紐約擁有絕佳的地理位置，還有良好的氣候環(huán)境。這里是大家最喜歡的一座城市了。紐約一直都是被評(píng)為世界級(jí)的一座城市。紐約在商業(yè)和金融的方面發(fā)揮很重的全球影響力。直接影響著全球的媒體、政治、教育、娛樂與時(shí)尚界。所以說美國(guó)紐約的房產(chǎn)行業(yè)也是最穩(wěn)定的。在紐約投資房產(chǎn)的潛力是非常大的。
紐約是美國(guó)最大城市及第一大港，地處美國(guó)東北紐約州東南部，大約在華盛頓特區(qū)和波士頓中間位置，緊鄰的哈德遜河讓紐約市享有運(yùn)航之便，使其快速發(fā)展成為一個(gè)貿(mào)易重鎮(zhèn)。紐約城區(qū)大多落在曼哈頓、史泰登島和長(zhǎng)島，因?yàn)橥恋鬲M小所以人口密度很高。紐約市土地面積約790平方公里，分為曼哈頓區(qū)、皇后區(qū)、布魯克林區(qū)、布朗克斯區(qū)、斯塔滕島區(qū)五個(gè)區(qū)。這里也是全美人口最多的一座城市。人口的增加會(huì)使得紐約的房?jī)r(jià)不斷上漲。
紐約屬于副熱帶濕潤(rùn)氣候，四季分明。該城市作為全球商業(yè)經(jīng)貿(mào)的重心，是全世界最重要的金融中心，此外也是全美的保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、媒體和藝術(shù)的重鎮(zhèn)。據(jù)2010年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，紐約都會(huì)區(qū)有大約1.28萬億美元的GDP，超過墨西哥全國(guó)的總和，是美國(guó)最大的區(qū)域經(jīng)濟(jì)體。房地產(chǎn)是紐約市的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)動(dòng)力，據(jù)2006年統(tǒng)計(jì)，全市的房地產(chǎn)總值為8,024億美元，時(shí)代華納中心大樓的市值最高，高達(dá)11億美元。全美以及全世界最有價(jià)值的房地產(chǎn)就位在紐約市，如公園大道450號(hào)在2007年7月2日賣出時(shí)價(jià)格為5億1000萬美元，每平方米價(jià)值約1.71萬 美元。
所以說紐約的房?jī)r(jià)是非常有投資的潛力的。但同時(shí)，美國(guó)紐約的房?jī)r(jià)也是最高的。如果選擇在紐約地段區(qū)域好的地方買房的話，最少也需要準(zhǔn)備一百萬美元才可以購(gòu)置優(yōu)勢(shì)的好房源。雖然說紐約的房?jī)r(jià)很高，但是購(gòu)房的人數(shù)依然是只增不減的。紐約與其它美國(guó)大城市相比，擁有較高比例的外國(guó)公司，平均每十個(gè)工作之中就會(huì)有一個(gè)是外國(guó)公司的工作。曼哈頓中城是全美最大的中心商業(yè)區(qū)。金融服務(wù)的收入占了全市市民收入35%。
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