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2018年美國購房成本介紹

來源:http://www.sohu.com/a/223417127_100010670作者:北美購房網(wǎng)時間:2018/4/20

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進(jìn)入2018年的時候,美國的房產(chǎn)市場依然是很穩(wěn)定的。所以時候來到美國買房的人數(shù)并沒有減少。反而在增加當(dāng)中。大家都知道在美國買房以后房屋不僅可以升值,而且對于孩子上學(xué)也都是有幫助的。所以說美國房產(chǎn)十分的搶手。但是在美國,買完房子就完事了嗎?不是,除了每年的房產(chǎn)稅,還有很多養(yǎng)房成本要考慮進(jìn)去。下面一起來看看。
 
第一,在美國買房除了本身的房價以后,還有房產(chǎn)稅的費用是非常重要的一項稅費。是每一個人都需要交納的。如果你選擇美國房產(chǎn)進(jìn)行購置,那么在買房之前一定要多加了解它的房產(chǎn)稅費用。在美國全美50個州都征收房產(chǎn)稅,稅率大致介于1%-2%之間,美國房產(chǎn)稅的課稅對象為房屋,以房屋估價為課稅依據(jù)。一般房產(chǎn)稅的繳納和居住面積有關(guān)。
 
第二,在美國買房還需要交納美國房屋保險。在美國購買房產(chǎn)的同時,一般都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子,房屋保險費每個月在100美元左右,一年就是1,200美元。此外,在自然災(zāi)害多發(fā)的地區(qū),還需要買上一份額外的自然災(zāi)害險,比如加州要買地震險,部分南方城市要加買颶風(fēng)險。
 
第三,在美國買房還需要交納房屋維護(hù)費。美國房子是需要維護(hù)的,如屋頂維護(hù)、露臺保養(yǎng)、水電費、花園培養(yǎng)、草地維護(hù)等,還有許多海外樓盤的小區(qū)費和物業(yè)費,一般用來支付小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)和維護(hù),根據(jù)小區(qū)服務(wù)不同,費用從每年150美元到每月300美元之間。
 
由此可見,在美國買房并不是很容易的事情。其實牽扯到的事情是比較多的。你也看到了購置美國房產(chǎn)以后并不是就完事了。還需要交納其它的各項稅費。這些稅費有房產(chǎn)稅、房屋保險費、房屋維護(hù)費。以上就是今天為大家介紹的關(guān)于美國買房后養(yǎng)房成本的相關(guān)信息了,希望可以對想要在美國買房的您有一定的幫助。
 

 

 

 

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