波士頓買房以后要交納的費(fèi)用有哪些
來(lái)源：https://www.waijule.com/news/article_13489.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/21
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波士頓(別墅)是很多留學(xué)生最喜歡的一座城市。這是因?yàn)椴ㄊ款D有將近100多所學(xué)校。從小學(xué)到大學(xué)都是有著名的學(xué)校。所以說留學(xué)生就會(huì)選擇這座城市來(lái)學(xué)習(xí)的。而且有很多家長(zhǎng)在選擇移民的時(shí)候也會(huì)考慮波士頓的。因?yàn)樵诓ㄊ款D買房以后對(duì)于孩子上學(xué)也是很好的。因此，購(gòu)置波士頓房產(chǎn)的人就多了起來(lái)。而且還有很多投資商業(yè)會(huì)選擇波士頓的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買的。
在美國(guó)波士頓買房肯定好處非常多。但是我們?cè)谌胧植ㄊ款D房產(chǎn)的是要知道買房以后需要繳納哪些費(fèi)用？下面就為大家來(lái)詳細(xì)介紹一下吧。要知道美國(guó)是一個(gè)稅收國(guó)家，在美國(guó)，不管你生活在哪一個(gè)州，都要繳納聯(lián)邦稅，這相當(dāng)于中國(guó)的國(guó)稅，也是這個(gè)國(guó)家的基本收入。聯(lián)邦稅的構(gòu)成品種主要有收入所得稅，工資稅，遺產(chǎn)稅，禮品稅，隔代轉(zhuǎn)讓稅，所購(gòu)商品和服務(wù)的消費(fèi)稅，用以支付聯(lián)邦機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，和社會(huì)保障，以及低收入者的免費(fèi)醫(yī)療、農(nóng)業(yè)、外交、退伍軍人福利、環(huán)境和自然資源保護(hù)方面的支出，還有關(guān)于國(guó)家債務(wù)的利息支付等。
而波士頓的房產(chǎn)稅稅率一般為當(dāng)?shù)乜たh政府評(píng)估基準(zhǔn)房?jī)r(jià)的1-1.5%。另外，波士頓的房產(chǎn)稅有一個(gè)優(yōu)惠政策，即如果是自住，購(gòu)房后到下一年元旦之前向政府部門提交申請(qǐng)，每年可免除1500美元的房產(chǎn)稅;而且無(wú)需每年申請(qǐng)，申請(qǐng)一次后即可一直享受此優(yōu)惠。而對(duì)于拖欠或不繳房地產(chǎn)稅的屋主，政府首先會(huì)將欠稅與房產(chǎn)地契聯(lián)系在一起，這樣，不但會(huì)大大影響屋主的信用記錄，降低屋主的信用分?jǐn)?shù)，而且當(dāng)屋主出售房屋時(shí)，會(huì)影響到交易，因?yàn)橘I家根本不希望買下欠房地產(chǎn)稅的房子。
由此可見，在波士頓買房大家最需要繳納的就是房產(chǎn)稅了。因?yàn)椴还苁侨魏稳酥灰?gòu)置美國(guó)房產(chǎn)對(duì)于房產(chǎn)稅都是不免不了的。而且不要是不及時(shí)去繳納房產(chǎn)稅的話，政府就會(huì)把你的房屋沒收的。在波士頓買房你如果選擇的公寓房屋的話，還需要交納物業(yè)的費(fèi)用。希望大家在去之前可以了解它的各項(xiàng)費(fèi)用。
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