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根據(jù)以下公式計(jì)算可以借出的公積金數(shù)量：每月公積金存款比例×個(gè)人還款能力系數(shù)(當(dāng)前個(gè)人還款能力系數(shù)為0.3×12(月)×實(shí)際可貸年(男法定退休金年齡60歲，女性55歲，可貸商品住房不超過30年，二手房不超過20年)。

例如：每月200元將與單位分開支付。我可以貸款多少公積金?

信用額度為：200÷8%×0.3×12×(60-33)= 243,000。但由于目前個(gè)人只能貸款20萬元公積金，他最多只能貸款20萬元。

1.按以下兩種方式計(jì)算公積金貸款額度，以較小者為上限，不超過相應(yīng)等級(jí)的最高貸款額度。

(1)借款人的住房公積金存款余額(根據(jù)申請(qǐng)公積金貸款申請(qǐng)前十二點(diǎn)的數(shù)據(jù)為10倍)。如果借款人的配偶符合公積金貸款條件，則計(jì)算并合計(jì)住房公積金余額。

對(duì)符合公積金貸款條件，配偶為軍人的借款人，貸款額為借款人住房公積金余額的20倍。該

如果借款人或其配偶一般支付新員工住房補(bǔ)貼，則支付的新員工住房補(bǔ)貼可以與借款人的住房公積金存款余額結(jié)合起來計(jì)算住房公積金貸款額度。確定新員工住房補(bǔ)貼是否適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，按照住房公積金貸款管理有關(guān)存入住房公積金條件的規(guī)定執(zhí)行。該

(二)房屋總價(jià)×(1提供貸款首付比例)

1.對(duì)于職工家屬的第一次民間公積金貸款，建筑面積(​​以下簡(jiǎn)稱面積)小于90平方米(含)的，貸款首付不得低于總額的20%房?jī)r(jià);如果面積超過90平方米，貸款首付比例不得低于房屋總價(jià)的30%。

2.第二次公積金貸款首付比例不得低于房屋總價(jià)的50%。

注1：二手房以交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格中較低者作為房屋總價(jià);

注2：商品房的房?jī)r(jià)是房屋總價(jià)(不含裝修價(jià)格)。如果借款人購買房屋的總房?jī)r(jià)包含裝修價(jià)格，房屋總價(jià)將扣除15%。

二是公積金貸款的最高貸款額度

(1)借款人正常存入住房公積金的最高貸款額為30萬元。

(2)借款人和配偶正常繳納住房公積金的最高貸款額為50萬元。

3.員工家屬首次使用公積金貸款購買面積在90平方米以下的住房，并可以提供物業(yè)管理部門出具的購房證明。只有借款人符合公積金貸款要求時(shí)，貸款金額如上所述。如果計(jì)算不到30萬元，則可以計(jì)算30萬元。夫妻雙方都有資格獲得公積金貸款的，按上述規(guī)定計(jì)算貸款金額低于50萬元的，按50萬元計(jì)算。該

經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ闲姓�部門審查批準(zhǔn)，符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的低收入城鎮(zhèn)居民，并獲得首次住房公積金貸款。申請(qǐng)人提供了當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ闲姓�部門蓋章確認(rèn)的“無錫適用住房申請(qǐng)表”。在滿足上述首付比例的情況下，只有一個(gè)借款人符合公積金貸款的條件。按上述規(guī)定計(jì)算為少于30萬元的，按30萬元計(jì)算。夫妻雙方都有資格獲得公積金貸款的，按上述規(guī)定計(jì)算貸款金額低于50萬元的，按50萬元計(jì)算。