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美國買房定金金額有限制嗎

來源：http://www.sinovision.net/society/201411/00317854.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/4

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在美國看到心儀的房子打算購買，為了避免被別人捷足先登，有些人就會先付一部分定金。但是付定金并不一定是好事，可能也會引起法律糾紛，人們最好能了解一定的定金限額。那么，美國買房定金金額限多少?

對于房屋定金你了解多少?

定金是買方對賣方的一種承諾，通常在簽署合同的時候支付給對方的律師或者對方的產(chǎn)權(quán)公司(如果是外州或者紐約上州)，英文叫 Contract deposit 或者 down payment deposit upon signing contract.

定金和首付的區(qū)別：down payment 指的是買方支付的首付，除了向銀行貸款的那部分。 down payment deposit通常指的就是合同定金。如果交易成功，交付的定金就作為首付款的一部分。

定金并非直接交給賣方，而是放在賣方律師的一個專用的托管賬戶(escrow account)或者產(chǎn)權(quán)公司的托管賬號中。所以直到過戶或者合同約定的情況(比如買方違約)的時候，賣方才能拿到錢，定金的比例通常在10%，雙方可以協(xié)定，也有少數(shù)買家支付5%的定金美國買房定金金額限多少?買房的時候不是說付了定金這個房子就是你的了，人們一定要能做個區(qū)分，有時候付了定金還是會影響到實際的買房效果，最好是能夠在付了定金的時候也簽相關(guān)的協(xié)議。

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標簽：買房,定金

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