當(dāng)美國(guó)政府加息時(shí)，炒房者們的應(yīng)對(duì)措施
來(lái)源：http://haiwai.hexun.com/2015-09-16/179149235.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4
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美國(guó)的加息政策對(duì)于美國(guó)房產(chǎn)購(gòu)房者的購(gòu)買計(jì)劃還是有一定的影響。為了規(guī)避加息政策對(duì)房產(chǎn)投資的負(fù)面影響，購(gòu)房者應(yīng)適當(dāng)考慮固定按揭供款利息。
美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局前日終決定加息四分一厘，被視為加息周期正式開(kāi)始，道明自管投資亞洲業(yè)務(wù)總監(jiān)鐘穎輝認(rèn)為，雖然加國(guó)央行未必立即跟隨美國(guó)加息，然而畢竟加美兩地經(jīng)濟(jì)相連，本國(guó)債券息口上升機(jī)會(huì)很大，債券息口上揚(yáng)對(duì)樓宇按揭利率或會(huì)帶來(lái)影響，隨之略升，他建議正洽談按揭的置業(yè)者應(yīng)認(rèn)真考慮是否固定按揭供款利息。
面對(duì)美國(guó)加息 專家建議買房用固定利率。雖然加拿大央行似乎尚未有意跟隨美國(guó)加息，但作為經(jīng)濟(jì)關(guān)系密不可切的伙伴國(guó)家，本國(guó)受到加息影響是無(wú)可避免。鐘穎輝認(rèn)為，縱使本國(guó)未必在短時(shí)間內(nèi)跟隨美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局的加息步伐，但由于美國(guó)加息后，美國(guó)債券息口必然會(huì)隨之上升，影響到本國(guó)債券息率會(huì)有80%機(jī)會(huì)有所上調(diào)。
談到面對(duì)本地高樓價(jià)，樓宇買家該如何應(yīng)對(duì)有機(jī)會(huì)微調(diào)的息率，鐘穎輝稱說(shuō)到底就是業(yè)主個(gè)人可承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，他坦言現(xiàn)時(shí)本國(guó)按揭息率仍屬極低水平，現(xiàn)階段準(zhǔn)業(yè)主或尚未需要過(guò)度擔(dān)心息口變動(dòng)。
他續(xù)說(shuō)然而美國(guó)加息周期屬剛開(kāi)始，現(xiàn)時(shí)準(zhǔn)業(yè)主尤其是首次置業(yè)的「上車族」，或應(yīng)該認(rèn)真考慮是否該將按揭息率固定于現(xiàn)水平，這樣則毋須擔(dān)心未來(lái)至少5年之內(nèi)，個(gè)人會(huì)因加息而愈難供樓，此舉也會(huì)令個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃上較為穩(wěn)定及容易。
購(gòu)房者在作出購(gòu)買計(jì)劃時(shí)一定要綜合考慮美國(guó)的國(guó)情與政策，再根據(jù)房?jī)r(jià)以及對(duì)房產(chǎn)的自我需求，合理處理貸款籌備資金的問(wèn)題。
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標(biāo)簽：政策加息,美國(guó)炒房
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