在舊金山買房需要了解的事情
來源：https://wenku.baidu.com/view/a135f94302d8ce2f0066f5335a8102d276a261ac.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/5/3
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很多人在了解了去舊金山買房的優(yōu)勢以后都紛紛前往這里買房的。因為舊金山是美國眾多城市當中經(jīng)濟最發(fā)達的城市。而且距離硅谷又是很近的。所以說舊金山的地理位置是很優(yōu)越的。選擇在舊金山買房肯定是最明智的。但是想要投資房產(chǎn)置業(yè)也不是一件那么簡單的事情。一些人常常帶著國內(nèi)的思維方式去思考，帶著國內(nèi)的處事方式在紐約(別墅)辦事，結果常常導致購房失敗或發(fā)生不愉快的事。下面內(nèi)容就為大家來介紹一下在舊金山買房最需要了解的事情。
去舊金山買房和我們在國內(nèi)買房是不一樣的。所以大家千萬不要抱著在國內(nèi)買房的想法在舊金山買房。我們在選擇舊金山房產(chǎn)的是要先去找房產(chǎn)經(jīng)紀人。這就是買房過程中最重要的事情了。因為在美國，95％的房產(chǎn)交易是通過經(jīng)紀完成的。初到美國買房，一定有許多問題和聽不懂的專業(yè)名詞，經(jīng)紀可以給你解釋。按慣例，房產(chǎn)經(jīng)紀人為買家的服務是免費的，買賣雙方經(jīng)紀人的傭金由賣家支付。因此一般來說，在美國買房找個房地產(chǎn)經(jīng)紀是必要的。
另外，在舊金山買房還有最重要的事情就是購房的成本很高。本身舊金山的房價是全美最高的城市。而且再加上購置舊金山房產(chǎn)還需要交納房產(chǎn)稅。這樣一來的話，在舊金山買房需要準備的購房成本就更多了。而且在舊金山買房，無論全現(xiàn)金還是貸款，都要求錢已經(jīng)轉到美國當?shù)氐膽纛^上，并且最好有兩個月以上的流水帳。如果需要貸款，目前只有花旗銀行和匯豐銀行才能查到并認可您在國內(nèi)的資產(chǎn)，至于具體操作，最好盡早與這方面的專業(yè)人士咨詢洽談。只有這些前期工作都做好了，看房才不會浪費時間，在議價時也會處于主動有利的地位。
今天小編為大家介紹的這些文章內(nèi)容就是去舊金山買房最需要了解的事情。由此你可以看得出來在買房也并不是很容易的事情。這其中牽扯到的事情是非常多的。想要買到自己滿意的房源就要有房產(chǎn)經(jīng)紀人來幫助大家。而且購房者也需要知道自己的購房需求是什么，這些都是比較重要的，也是購房者應了解的內(nèi)容。
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