在多倫多購買新房和二手房的優(yōu)劣勢(shì)
來源：https://wenku.baidu.com/view/b57ce0fa77a20029bd64783e0912a21615797f77.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/5/8
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多倫多(投資)是大家去加拿大買房的首選城市。這是因?yàn)樵诙鄠惗噘I房的優(yōu)勢(shì)比較多。多倫多是加拿大的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，世界著名的國際大都市。一直以來在多倫多買房的人都是最多的。大家在選擇多倫多房產(chǎn)的時(shí)候，買什么樣的房子一直是令人煩惱的問題，所以今天小編就為大家?guī)砣ザ鄠惗噘I房的指南。希望能為去多倫多買房的人帶來最好的幫助。
在加拿大的多倫多買房有新房和二手房。但是新房和二手房之間各有優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。所以我們先來了解一下多倫多二手房的優(yōu)勢(shì)吧。二手房在多倫多其實(shí)是很常見的房屋。這里的二手房類型比較多。二手房可以在指定區(qū)域選擇，可售房源較多。周邊配套相對(duì)完善，社區(qū)較成熟，生活便利。過戶后可立刻出租。但是二手房同樣有劣勢(shì)。多倫多的二手房年代過久的房子會(huì)增加大量房屋維護(hù)成本，房屋保險(xiǎn)費(fèi)用也會(huì)相對(duì)提升。需要提前申請(qǐng)貸款，并且首付比例比新房高。
了解完多倫多二手房的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)以后，我們?cè)趤砜纯炊鄠惗嘈路康膬?yōu)勢(shì)和劣勢(shì)吧。其實(shí)在加拿大多倫多這座城市新建筑的房屋是比較多的。而新房的優(yōu)勢(shì)就是區(qū)域發(fā)展的紅利會(huì)給房產(chǎn)帶來更多的升值空間。前期經(jīng)濟(jì)壓力小，加拿大公寓項(xiàng)目購買后第一年只需支付總房價(jià)的10%作為首付款。相反多倫多新房的劣勢(shì)是交房周期較長。無法實(shí)景看房，大多數(shù)新房銷售時(shí)還未建造，有的樓盤甚至沒有樣板間，所以幾乎所有的信息都需要通過效果圖了解。
在多倫多買房面對(duì)新房和二手房的時(shí)候，大家要根據(jù)自己的需求來選擇。因?yàn)槎鄠惗嗟男路亢投址扛饔袃?yōu)勢(shì)，也各有劣勢(shì)。一般來說多倫多的二手房比較搶手。因?yàn)檫@幾年在多倫多購買二手房的人是最多的。多倫多的二手房具有很好的投資潛力。最后，不管你是選擇多倫多的新房還是二手房都要提前了解買房的流程。
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