在海外買房有哪些稅費需要交納
來源：http://news.szhome.com/234455.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/5/9
掃一掃，隨時看
現(xiàn)在國內(nèi)很多人都會有移民或者讓孩子出國留學(xué)的打算。如果有這種想法的人他們都會提前去海外買房的。前期做為投資對外出租，后期再自己居住。不過在海外買房和國內(nèi)買房有很多的區(qū)別。購買國外房產(chǎn)只準(zhǔn)備房款并不夠，還要準(zhǔn)備相當(dāng)一部的資金用來交納房子的稅費。那么購買國外房產(chǎn)要交什么稅呢?不同國家的房產(chǎn)，交納的稅費也不相同，想要具體了解可以參考下面的專業(yè)介紹。
這幾年美國和加拿大就是海外買房置業(yè)的首選城市。很多人選擇美國和加拿大的房產(chǎn)是因為這里的房產(chǎn)市場穩(wěn)定和成熟。而且在這些國家買房的優(yōu)勢是很明顯的。今天我們先來看看在美國買房交納哪些稅。在美國購買國外房產(chǎn)時，最主要的稅費就是房地產(chǎn)稅，這個稅費不但在買房時要交，在以后的每年中都要交，它占房產(chǎn)估值的1%到3%，具體到不同的州，也略有不同，如果大家在當(dāng)?shù)刭徺I一套價格為五十萬的房子，那么僅房產(chǎn)稅這一項就需要交5000美元。除此以外，還有交易稅與所得稅，交易稅多是買房者負(fù)擔(dān)，而所得稅則會由賣房一方承擔(dān)。
如果選擇加拿大房產(chǎn)的人也是需要交納一些其他的稅費的。像土地稅、財產(chǎn)稅以及契稅等，這些稅費加起來以后大約是總房價的1.1%，也就是說一套價值為一百萬的房子，需要交納11000左右的稅費，其中契稅只在買房的時候交納，其他稅費則會在以后每一年中都要交，不過加拿大的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與國內(nèi)不同，它是永久產(chǎn)權(quán)，房主的子女享有繼承權(quán)，而且房產(chǎn)也享有贈予權(quán)。另外大家在加拿大購買房產(chǎn)時還要注意，它除了稅費以外，買房者還需要支付房屋保險、驗房費與律師費和公證費等多種費用，這些費用加起來也占總房款的1%左右。
由此可見，去海外買房要是選擇美國和加拿大房產(chǎn)的話，我們除了要準(zhǔn)備本身的房價以為，還需要準(zhǔn)備其它的一些費用。在美國房產(chǎn)稅是最重要的費用了。不管是任何人在美國買房都是要交納房產(chǎn)稅的。買房者還需要支付房屋保險、驗房費與律師費和公證費等多種費用，這些費用加起來也占總房款的1%左右。平時做買房預(yù)算時，應(yīng)該把它要加入進去，以免到時出現(xiàn)資金不足。
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：在海外買房有哪些稅費需要交納
上一篇：多倫多買房怎樣確定區(qū)域...
下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機遇——住宅地塊...
