詳解在新澤西買房的流程
來源：http://www.sohu.com/a/196313371_649260作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/5/9
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去美國新澤西(房價(jià))買房也是很常見的事情。因?yàn)樾聺晌鞯姆吭搭愋捅容^多，而且整體的房價(jià)都是很合理的。這里的居住環(huán)境又是很不錯(cuò)的。所以說在新澤西買房也是大家去美國買房的首選城市了。但是新澤西占地面積也比較大。想要在新澤西買房也不是很容易的事情。所以說在選擇新澤西房產(chǎn)之前我們要先來了解一下購房的流程。
在美國新澤西買房其實(shí)和其他的城市買房是一樣的。我們要先明確自己的需求。然后按照需求來選擇適合自己的房產(chǎn)。最好和經(jīng)紀(jì)人了解情況確定買房地區(qū)。如果是貸款買房的話一定要先準(zhǔn)備好貸款預(yù)批信。如果是現(xiàn)金買房呢要先安排好海外買房證明。在買房的過程中找一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是至關(guān)重要的事情。不過有一點(diǎn)是值得大家注意的，經(jīng)紀(jì)人帶你看過的房子，不能再找其他經(jīng)紀(jì)人下單，否則有法律糾紛。
尋找經(jīng)紀(jì)人之后就是看房，看好了房子，和經(jīng)紀(jì)人商量好出價(jià)后，簽署合同了,和資金證明一起提交給賣家經(jīng)紀(jì)人。這個(gè)合約里包括你出的價(jià)格，幾號(hào)下定金等。合同生效后7天內(nèi)買方要請(qǐng)房檢師檢查房子，找出的毛病通過律師發(fā)給賣方要求修。如果有貸款，銀行會(huì)讓人去給房子估價(jià)，然后出貸款保證，并且律師會(huì)找一個(gè)公司調(diào)查這個(gè)房子，確保產(chǎn)權(quán)清晰。這些都結(jié)束了，就是等過戶前去房子檢查一下，看看說要修的修了沒有。也保證房子沒有發(fā)生突然的變故。
對(duì)于在新澤西買房的流程就為大家介紹這么多了。不管去哪里買房都不是很容易的事情。所以說在買房之前來了解它的購房流程也是很有必要的。這樣也好為大家節(jié)約很多的時(shí)間�，F(xiàn)在新澤西的房產(chǎn)很熱門。投資新澤西的房產(chǎn)也依然可以為大家?guī)碜詈玫姆慨a(chǎn)收益。另外必須要做的是房屋產(chǎn)權(quán)檢查費(fèi)，產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)大概是房價(jià)的0.4%；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，房屋保險(xiǎn)費(fèi)。
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