在舊金山買房不要抱著國內(nèi)想法買房
來源：http://bbs.tianya.cn/post-338-44812-1.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/5/20
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舊金山是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的城市，這里的房?jī)r(jià)是很貴的，但是很多來美國購買房屋的人都會(huì)愿意在舊金山這里買房的。因?yàn)榕f金山是世界著名旅游勝地、加州人口第四大城市。舊金山臨近世界著名高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)硅谷，是世界最重要的高新技術(shù)研發(fā)基地和美國西部最重要的金融中心，也是聯(lián)合國的誕生地。既然來這里買房的話就需要來了解一下這里的注意事項(xiàng)。而且在舊金山買房不要抱著在國內(nèi)買房的想法在這里買房。
在舊金山買房的中國人是最多的。很多中國人在選擇舊金山房產(chǎn)的時(shí)候，就要按照自己在國內(nèi)買房的想法在這里買房的。要知道在舊金山買房有很多事情和國內(nèi)是不一樣的。而且舊金山的房?jī)r(jià)計(jì)算方式和國內(nèi)都是不同的。在舊金山買房一定要找一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來幫助大家。除了找好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以為大家還需要準(zhǔn)備好各種費(fèi)用。買房除要交筆首付外要交種手續(xù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)買房前期讓買經(jīng)紀(jì)或者銀行貸款員估算各項(xiàng)費(fèi)用包括交手續(xù)費(fèi)、契保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、房屋檢驗(yàn)費(fèi)、公寓管理費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)產(chǎn)稅等些費(fèi)用房交前都要交齊或付帳。
另外，在舊金山買房是可以砍價(jià)的，但一些中國買家開大口壓價(jià)，反而讓對(duì)方覺得沒有誠意，從而失去機(jī)會(huì)。地產(chǎn)律師表示，相對(duì)來說，美國的房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟，信息公開，欲出售的房屋不會(huì)隨便亂開價(jià)，因此，在討價(jià)還價(jià)時(shí)，無需大幅壓價(jià)。在選擇好舊金山買房的時(shí)候解周邊的交通、購物、公園、學(xué)校的情況之后，要權(quán)衡自己各方面條件是否成熟，再?zèng)Q定是否看房買房。由此可見，在舊金山買房的確和國內(nèi)買房區(qū)別是很大的。
在了解去舊金山買房和國內(nèi)買房的區(qū)別以后，大家在選擇舊金山房產(chǎn)的時(shí)候一定不要盲目。而且不要抱著在國內(nèi)買房的想法在舊金山買房了。在舊金山買房還會(huì)牽扯到很多其它方面的事情。希望大家在買房的過程中找好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。除了找好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以為大家還需要準(zhǔn)備好各種費(fèi)用。那么以上這些內(nèi)容小編就為大家整理了來舊金山買房的注意事項(xiàng)，有需求的朋友可以關(guān)注一下。
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