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二手房買賣是我們?nèi)粘Ｉ�活�?dāng)中最常見的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，二手房的買賣也是可以看出一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況的，美國是世界上經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國家，這個(gè)國家的二手房買賣是非常頻繁的，尤其是美國的一些發(fā)達(dá)城市，那么，在美國買二手房需要注意些什么呢?

其實(shí)，在美國賣二手房除了手續(xù)方面與國內(nèi)的不同以外，其他都是大同小異的，首先要看的就是房產(chǎn)周邊的環(huán)境，不管是買新房還是買二手房房源周邊環(huán)境考察都是重中之重，因?yàn)檫@些直接關(guān)系到買房后的生活。一方面要看房源配套;另一方面要看房源周邊是否有影響生活的不利因素。配套一般是醫(yī)療、學(xué)校、交通、生活超市。不利因素主要是指周邊影響生活的一些建筑物。

其次，就是需要購房者實(shí)地看房，畢竟購置房產(chǎn)并不是一件小事，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致的了解，實(shí)地看房主要看房源內(nèi)部的情況和小區(qū)的整體情況。房源內(nèi)部情況指房源的戶型、大小、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、有沒有漏水的情況。小區(qū)的情況主要指小區(qū)的綠化環(huán)境，小區(qū)的安全情況，車位情況等。

綜上所述，在美國購買二手房需要注意的就是這些，其中，還是需要注意手續(xù)方面的環(huán)節(jié)的，其手續(xù)與我國的手續(xù)也是有區(qū)別的，這就需要購房者找一個(gè)可靠的房產(chǎn)中介來解決這些問題，房產(chǎn)中介的好壞也是直接決定購房者在購房環(huán)節(jié)的問題的。