中國人怎樣在圣地亞哥買房
來源：http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_312066.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/5/25
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美國圣地亞哥(別墅)也是購房的熱門城市。因?yàn)槭サ貋喐缡羌又莘浅Ｖ囊蛔鞘�。也是美國的軍事之地。很多買家在入手圣地亞哥房產(chǎn)的時(shí)候都想要知道在圣地亞哥買房子需要什么條件呢?中國人在圣地亞哥應(yīng)該怎么買房呢?相信這是很多人最為關(guān)心的問題，因?yàn)樗麄兌嘤腥ッ绹サ貋喐缳I房的打算，不論是因?yàn)橥顿Y還是因?yàn)榱魧W(xué)或者移民，在那里買房都是一件大事，其實(shí)在圣地亞哥買房子沒有什么條件，只要有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力就可以。
現(xiàn)在，美國是很歡迎大家在這里購房的。所以說不管是任何人來到美國各大城市買房的政策都是很寬松的。圣地亞哥也是不例外的。中國人在圣地亞哥買房幾乎是沒有限制的。也不一定要有美國綠卡，只有擁有合法身份，有充的資金就能去圣地亞哥買房子，在去以前可以準(zhǔn)備好自己在有效期內(nèi)的護(hù)照秘簽證，再就是身份證以及個(gè)人的資產(chǎn)證明，如果想在圣地亞哥貸款買房，那么需要的材料還會(huì)多一些，最重要的是個(gè)人的信用證明材料。
在圣地亞哥買房子沒有什么條件，如果全款購買在看好房源以后十幾天內(nèi)就能辦好房產(chǎn)的過戶手續(xù)，如果是貸款買房，那么需要的時(shí)間會(huì)長一些，大多在四十五天以內(nèi)，不過圣地亞哥對海外買房者的貸款要求比較高，要求首付的比例也有些大，多數(shù)人只能申請到50%的貸款，還要有在美國境內(nèi)的信用記錄，如果沒有是很難申請到貸款的。中國人在圣地亞哥買房子和國內(nèi)買房子差不多，只是需要提前把資金轉(zhuǎn)到海外帳戶，并且讓資金在帳戶中停留三個(gè)月以上，不然還要開具資金合法來源的證明，會(huì)很麻煩，準(zhǔn)備好資金以后，就是看房子，出價(jià)、簽合同，然后驗(yàn)房，交房款辦理在過戶。
從整體來看的話，中國人在圣地亞哥買房還是比較簡單的。但是你要知道在圣地亞哥買房的過程中會(huì)遇到很多的問題。這個(gè)時(shí)候大家就需要去找一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來幫助大家。有了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就可以解決很多的事情。所以買家最好委托專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者律師全程為自己的服務(wù)，以免在鉸易中出現(xiàn)不可挽回的問題。
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