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在美國(guó)買房子的最全攻略都在這兒

來源：http://finance.sina.com.cn/money/cfgs/20111214/075510989616.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4

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購買美國(guó)房產(chǎn)，如何才能效率又經(jīng)濟(jì)性的完成這件事呢？下面便是為購房者精心打造的美國(guó)房產(chǎn)購買全攻略以供參考使用。

第一步：確定美國(guó)購房的目標(biāo)和預(yù)算

第一個(gè)重要的步驟是確定你在尋找何種房產(chǎn)：這處美國(guó)房產(chǎn)是要用來做投資，第二居所，給你即將赴美留學(xué)的孩子，退休養(yǎng)老……在你決定著手之前，確定房產(chǎn)的用途是非常重要的。

第二步：確定在美國(guó)置業(yè)的地理位置（城市)

第二步是確定房產(chǎn)的地理位置。美國(guó)幅員遼闊，特別關(guān)注符合在第一步中確定下來的目標(biāo)的幾個(gè)城市是非常重要的。

第三步：進(jìn)行研究，與選中城市的專家商討美國(guó)房地產(chǎn)外國(guó)投資者應(yīng)該對(duì)第二步中選擇出來的城市進(jìn)行必要且充分的市場(chǎng)研究。互聯(lián)網(wǎng)上有大量可獲取的信息，但是與房產(chǎn)專家探討選中的城市會(huì)更有助益。

第四步：安排美國(guó)購房旅游行程，與可信賴的顧問一起察看美國(guó)公寓強(qiáng)烈建議外國(guó)投資者在購買之前親自察看公寓/房屋。所有的開發(fā)商或者網(wǎng)站都能提供美輪美奐的照片，精彩誘人的描述。你親眼看房屋/公寓時(shí)，也許會(huì)有很大不同。

第五步：出價(jià)并還價(jià)

在察看公寓/房屋的旅行期間，外國(guó)投資者也許會(huì)決定對(duì)一處或幾處房地產(chǎn)出價(jià)。強(qiáng)烈建議投資者用房地產(chǎn)代理商來做，因?yàn)檫@些代理商了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，與外國(guó)投資者相比還價(jià)相對(duì)容易快捷。

第六步：雇傭當(dāng)?shù)芈蓭熥鳛槟愕拇怼５谄卟剑捍_定融資方案。第八步：商定交易。

對(duì)美國(guó)房產(chǎn)不太熟悉的購房者最好能夠在專業(yè)的購房網(wǎng)站上購買美國(guó)房產(chǎn)，例如北美購房網(wǎng)便有完善周到的購房流程以及讓人滿意的購房?jī)?yōu)惠。

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