加拿大房產(chǎn)稅如何征收你清楚嗎
來源：https://zhidao.baidu.com/question/396395945513908125.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/6/1
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現(xiàn)如今北美地區(qū)的房產(chǎn)是最搶手了。經(jīng)過多方面的了解，大家在北美購置房產(chǎn)不僅可以滿足孩子上學(xué)，而且還可以讓房屋升值。加拿大和美國都擁有眾多的城市，很多城市的房產(chǎn)都是有升值的空間的。對于加拿大的房產(chǎn)投資來說，其投資的回報率也是非常高的，加拿大的房產(chǎn)也是永久產(chǎn)權(quán)的，也是需要繳納房產(chǎn)稅的。
在加拿大買房是每一年都需要向政府交納房產(chǎn)稅的。但是有很多買家對于加拿大的房產(chǎn)稅不是很了解。今天小編主要為大家來介紹一下加拿大的房產(chǎn)稅是怎樣征收的。加拿大房地產(chǎn)稅征稅的主要對象是土地、地上建筑物及永久性的構(gòu)筑物。大部分省區(qū)，除征收營業(yè)性房地產(chǎn)稅外，對市政區(qū)居民、農(nóng)村居民住宅也同樣征收，還有的省對農(nóng)地和林地也征稅。房地產(chǎn)稅的征稅對象幾乎涵蓋了所有類型的房產(chǎn)和地產(chǎn)，甚至設(shè)備和設(shè)施。
在加拿大政府統(tǒng)一制定的財稅政策下，各省及地方政府可以自主開征房地產(chǎn)稅。但在全國范圍內(nèi)并沒有統(tǒng)一的房地產(chǎn)稅稅率，這是因為房地產(chǎn)稅是地方稅種，稅率由省或地方政府根據(jù)本地區(qū)財政情況制定。每年初，地方政府財政治理部門都要對本年度財政總支出作出預(yù)算，再以此減去房地產(chǎn)稅以外的其他收入，其差額部分就是本年度房地產(chǎn)稅納稅總額。然后再依據(jù)應(yīng)納稅總額和本轄區(qū)內(nèi)應(yīng)稅房地產(chǎn)評估價值總額之比例，來測算出當(dāng)年房地產(chǎn)稅率。
加拿大的房產(chǎn)稅到現(xiàn)在都是最重要的一項稅費。不管是任何人只要購置加拿大的房產(chǎn)都是需要向政府交納房產(chǎn)稅的。不過你要知道的加拿大的房產(chǎn)稅是取之于民，用之于民。主要用于改善城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施。如公路建設(shè)與維護、街道照明、消防設(shè)施、垃圾收集治理以及警察保安等。用于支持教育事業(yè)。如補貼校舍改擴建，以及學(xué)校教育經(jīng)費等。所以大家需要及時去交納。
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