西雅圖市購置學(xué)區(qū)房的前景如何
來源：https://tips.uhouzz.com/2018-03-09/120431.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/1
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學(xué)區(qū)房的概念并不是我們國家獨(dú)有的，在國外也一樣存在學(xué)區(qū)房，想要在美國西雅圖(別墅)投資房地產(chǎn)的話，也要適當(dāng)?shù)目紤]學(xué)區(qū)房這個(gè)因素，近來，很多投資者都在關(guān)注美國西雅圖的學(xué)區(qū)房，很多人都在征詢在西雅圖購置學(xué)區(qū)房好不好的成績，那就看看美國西雅圖房產(chǎn)投資界的專家們是怎樣說的吧。
在美國西雅圖能否購置學(xué)區(qū)房，這是要依據(jù)投資者的詳細(xì)狀況綜合思索。美國西雅圖學(xué)校左近的房子由于需求旺盛，房子的價(jià)錢也絕對(duì)較高，與西雅圖同等條件的房子相比，普通都有5%的溢價(jià)。這局部溢價(jià)反映了西雅圖學(xué)校旁邊的房子的優(yōu)點(diǎn)，在西雅圖學(xué)區(qū)房小區(qū)里生活的孩子上學(xué)很方便;但是也有其缺陷，那就是學(xué)校旁邊的環(huán)境絕對(duì)來說很喧鬧，大大降低了生活的舒適度。
假如在美國西雅圖購房用于出租的話，學(xué)校附近的房子還是比擬容易租出去。例如，西雅圖外地相似的房子的均勻租金是2000美金一個(gè)月，那么學(xué)校附近的房子也答應(yīng)以出租略高些，如2100美金或許是2200美金一個(gè)月;所以將學(xué)校旁邊的房子用來出租的話，每年收到的租金的確要比別的城市的租金高一點(diǎn)。但是學(xué)區(qū)房的初始賣價(jià)也絕對(duì)會(huì)很高，根本上可以算作兩相抵消。此外，西雅圖好學(xué)校周圍的房子里的住戶大多是學(xué)校的學(xué)生，這些學(xué)生大多對(duì)所住的地方?jīng)]有很強(qiáng)的歸屬感，在居住期間是想不到要保護(hù)自己住的房子的，這樣就會(huì)造成房子日后的維修本錢直線上升。
這樣來看的話，有孩子的家庭在西雅圖買房選擇學(xué)區(qū)房肯定是不會(huì)錯(cuò)的。而且在西雅圖投資房產(chǎn)的人也是可以選擇學(xué)區(qū)房進(jìn)行投資的。因?yàn)槲餮艌D的學(xué)區(qū)房投資的潛力比較大。西雅圖學(xué)區(qū)房投資以后的收益也比較高。所以說在西雅圖投資房產(chǎn)好的選擇就是學(xué)區(qū)房了。西雅圖的學(xué)區(qū)房具有很好的投資前景。
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